Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Eigentumswohnung

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Mehr lesen
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
699.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Eigentumswohnung
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Dachgeschoss

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Mehr lesen
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
699.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
312.18 m²
Zimmer
5
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Ihr neues Zuhause in Bad Vilbel – Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Familienpotenzial

61118 Bad Vilbel, Doppelhaushälfte

Ihr neues Zuhause in Bad Vilbel – Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Familienpotenzial

In einer familienfreundlichen Lage von Bad Vilbel-Dortelweil erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 – ideal für Paare und Familien, die ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Garten und echtem Wohlfühlfaktor suchen. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus alles, was das Leben komfortabel macht – und noch ein bisschen mehr
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort: Hier lässt sich Zukunft gestalten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick in den gepflegten Garten ist das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder entspannte Stunden allein. Der aktuell leider nicht nutzbare Kamin bietet Potenzial für eine gemütliche Aufwertung.
Die offene Küche bietet modernen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie. Besonders Schön: ein eigener Balkon für ruhige Morgen oder entspannte Abende.
Mehr lesen
Auch funktional überzeugt das Haus: vollunterkellert, mit Fußbodenheizung, zwei Stellplätzen und doppelt verglasten Fenstern. Zwei Vollgeschosse bieten Raum zur Entfaltung – für Familienleben, Hobbys oder Homeoffice.
Ein Zuhause, das durch Komfort, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Kosten

Kaufpreis
690.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Zwischen Natur und Metropole – gepflegte Doppelhaushälfte direkt am Entensee

63075 Offenbach am Main, Doppelhaushälfte

Zwischen Natur und Metropole – gepflegte Doppelhaushälfte direkt am Entensee

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die viel Raum zum Wohlfühlen suchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der im Erdgeschoss mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Kamin im Wohnzimmer wurde bislang ungenutzt gelassen, bietet aber die Möglichkeit, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie zwei separate WCs, was den Komfort für die gesamte Familie erhöht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, der ideale Ort für entspannende Sommerabende. Zwei Balkone im Obergeschoss rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Nachbarschaft. Der Keller bietet mit einem großen Hobbyraum zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten, als Büro oder Stauraum eignet.
Mehr lesen

Die moderne Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 installiert und sorgt somit für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der nach Wunsch auch für den Bau einer Garage genutzt werden kann.

Diese Immobilie ist ideal für all jene, die ein gepflegtes, komfortables Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
650.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Familienglück in Frechen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten zum Verlieben!

50226 Frechen, Doppelhaushälfte

Familienglück in Frechen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten zum Verlieben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gehobenen Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² auf einem 248 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Familien. Die großzügige Raumgestaltung über zwei Etagen umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Mehr lesen

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, einladenden Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein frisch renoviertes Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholzdielenboden und die liebevollen Landhausdetails verleihen dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten – Ihre persönliche Oase der Entspannung. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Grillabende oder spielende Kinder auf der abenteuerlichen Kletterburg – hier finden Sie ein Stück Lebensqualität!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Das große Tageslichtbad lädt mit einer gemütlichen Eckbadewanne und einer modernen Regendusche zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss: Mit seinen großen Velux-Dachfenstern und dem offenen Loft-Charakter bietet es einen wunderbaren Rückzugsort mit herrlichem Ausblick auf die Nachbarschaft.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum im Erdgeschoss sowie im großzügigen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch nachhaltig Ihre Energiekosten reduziert.

Komfort wird hier großgeschrieben: Zwei private Außenstellplätze direkt vor dem Haus ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und erleichtern den Alltag.

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Doppelhaushälfte persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
639.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

NEUANFANG IN RAUNHEIM 🤩🏡 sanierunsgbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Raunheim

65479 Raunheim, Zweifamilienhaus

NEUANFANG IN RAUNHEIM 🤩🏡 sanierunsgbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Raunheim

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Raunheim im Rhein-Main-Gebiet. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Keller, Garage und einen Stellplatz.

Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10 € pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000 € führen kann.
Mehr lesen

Auch für Investoren bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit.
GRZ= 0,4
GFZ= 0,8

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
599.000 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Primärenergieträger
Öl

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

IHR NEUES ZUHAUSE – Provionsfrei für Käufer: Exklusive Doppelhaushälfte in Heusenstamms bester Lage

63150 Heusenstamm, Doppelhaushälfte

IHR NEUES ZUHAUSE – Provionsfrei für Käufer: Exklusive Doppelhaushälfte in Heusenstamms bester Lage

Willkommen zu diesem exquisiten Bauprojekt in Heusenstamm! Auf einem Grundstück von 150 m² entsteht demnächst diese schöne Doppelhaushälfte mit einer geplanten Wohnfläche von 118 m². Die luxuriöse Ausstattung mit Vinylboden erstreckt sich über 3 Etagen und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das zukünftige Zuhause umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Garten wird ein entspanntes Leben im Freien ermöglichen.
Mehr lesen

Als Erstbesitzer dieser Doppelhaushälfte können Sie sich auf einen anspruchsvollen Lebensstil und die Verwendung erstklassiger Materialien freuen. Hier erwarten Sie individuell steuerbare elektrische Rollläden, hochwertige Dreifachverglasung und Fußbodenheizung in jedem Raum. Sanitäreinrichtungen der renommierten Firma Keramag und Armaturen von Grohe (oder vergleichbar) sind bereits im Preis enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben bei der Auswahl der Badezimmerfliesen umzusetzen.

Die kuschelige Wärme in den kalten Monaten wird durch eine umweltfreundliche und äußerst effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin (oder vergleichbar) sowie die Fußbodenheizung gewährleistet.

Bitte beachten Sie, dass neben dieser bezaubernden Doppelhaushälfte auch die benachbarte Hälfte von uns vermarktet wird. Beide Hälften gleichen sich in vielen Aspekten, wobei lediglich die Grundstücksgröße und die Wohnfläche leicht variieren. Das gesamte Ensemble wird an einem bevorzugten und idyllischen Standort in Heusenstamm liegen und ist besonders für junge Familien ideal geeignet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen beide Hälften persönlich vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lassen Sie sich von der Vorstellung dieses kommenden Wohnjuwels begeistern und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um einen Einblick in Ihr künftiges Traumhaus zu erhalten.

Kosten

Kaufpreis
595.000 EUR
Käuferprovision

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Exklusives Angebot in D-Pempelfort! Perfekte 3.-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und Balkon!

40477 Düsseldorf, Etagenwohnung

Exklusives Angebot in D-Pempelfort! Perfekte 3.-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und Balkon!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 81,35 m² bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und wird ab Ende April 2025 frei, sodass du deine eigenen Wohnträume verwirklichen kannst.

Die Wohnung kann, soweit gewünscht, auch weiter vermietet werden und so als äußerst attraktive Kapitalanlage genutzt werden.
Mehr lesen

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die einladende Loggia, die zur Sonnenseite ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den ERGO-Turm bietet. Der edle Dielenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während hohe Türen und eine Sicherheitstür mit Videosprechanlage die gehobene Ausstattung perfekt ergänzen. Das helle Tageslichtbad bietet mit großen cremefarbenen Fliesen, einer gemütlichen Badewanne (mit Duschbereich), einem Handtuchwärmer sowie einer integrierten Waschmaschine und einem Trockner Komfort auf höchstem Niveau. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die exklusive Möblierung und Ausstattung. Sie umfasst nicht nur elegante Möbelstücke wie einen Esstisch von BoConcept, sondern auch eine hochwertige technische Ausstattung, einschließlich Fernseher und Bose-Soundsystem , hochwertige EBK mit allen Geräten, Waschmaschine und Trockner usw.– alles, was man für ein komfortables und modernes Zuhause braucht. Die komplette Einrichtung kann für 40.000€ erworben werden.

Das Smart Home System zur Steuerung der Heizung und Steckdosen sowie die Warmwasserzubereitung über Solarstrom tragen zu einem modernen und nachhaltigen Lebensstil bei.

Und das sehr günstige Wohngeld von nur 246€ (inkl. Heizung) machte diese tolle Wohnung einfach perfekt!

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Einzelgarage für 120 Euro monatlich anzumieten, die Platz für Ihr Auto bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend modernisiert, einschließlich der Dacherneuerung, und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Diese Immobilie kombiniert hochwertige Ausstattung mit einem klaren Zeitplan für Ihren Einzug – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
579.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
81.35 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Etage
3
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

ENTDECKEN SIE IHR WOHNGLÜCK – modernisierte Doppelhaushälfte mit 100 m² Ausbaupotenzial

63071 Offenbach am Main, Doppelhaushälfte

ENTDECKEN SIE IHR WOHNGLÜCK – modernisierte Doppelhaushälfte mit 100 m² Ausbaupotenzial

Herzlich Willkommen!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 123 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Möglichkeit eines Kamin- oder Ofeneinbaus eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten kann. Die moderne, erst sechs Jahre alte Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.
Mehr lesen

Die Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Dachterrasse und die Wohnfläche im Keller sind noch nicht vollständig ausgebaut. Darüber hinaus bietet das Haus durch den Spitzboden und die Möglichkeit eines Anbaus zusammen über 100 m² zusätzliches Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzflächen. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2008 das Haus komplett saniert und 2021 ein neuer Anbau für die Garage und den Eingangsbereich errichtet.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
570.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

ERSTBEZUG IN PREMIUMLAGE – Exklusive Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

64285 Darmstadt, Etagenwohnung

ERSTBEZUG IN PREMIUMLAGE – Exklusive Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen auf 78 m² höchsten Wohnkomfort. Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Durch ein separates Gäste-WC wird der Wohnkomfort abgerundet. Im Keller steht Ihnen neben einem privaten Abstellraum auch ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung.
Mehr lesen

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Einheiten im Erdgeschoss, sowie erstem und zweitem Obergeschoss überzeugen durch Raumhöhen von mind. 2,70m. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
565.000 EUR
Käuferprovision
3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
78 m²
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Einzigartiges Ausbaupotenzial – Unausgebautes Dachgeschoss im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Dachgeschoss

Einzigartiges Ausbaupotenzial – Unausgebautes Dachgeschoss im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die Fläche erstreckt sich über das Vorderhaus sowie den Seitenflügel des Hauses und umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 250 m², sodass eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung möglich ist. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Mehr lesen
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
560.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
250.07 m²
Zimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

EIN WAHRES GARTENPARADIES Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

53913 Swisttal, Einfamilienhaus

EIN WAHRES GARTENPARADIES Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus zurückkehren, das Ihnen auf 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück einen perfekten Rahmen für familienfreundliches Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mehr lesen

Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit insgesamt sechs großzügigen Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, bieten modernen Komfort, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereithält.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das helle Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick in den Hof, sondern auch direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich.

Im Außenbereich begrüßt Sie eine einladende Hofeinfahrt, die Sie in einen charmanten Innenhof führt. Hier stehen Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch zwei großzügige Garagen mit Platz für bis zu vier weiteren Autos.

Ein besonderes Highlight sind die hinter dem Haus gelegenen Stallungen, die sich ideal für den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder Hobbyflächen eignen. Mit viel Potenzial können hier individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Hinter den Stallungen liegt eine 1.230 m² große Wiesenfläche. Dieser gigantische Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Familienabende oder die Verwirklichung von Gartenträumen. Das beeindruckende Wiesengrundstück spiegelt nicht nur eine idyllische Naturkulisse wider, sondern es ist auch als potenzielles Bauland nutzbar.

Das interessante Hofgrundstück ist ein ideales Familienparadies, das ein Zuhause mit Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können sich Hobby-Handwerker und Gartenliebhaber so richtig ausleben und ihre Ideen verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial bei einem Besichtigungstermin persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
529.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1727 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.