EINZIGARTIGES DESIGNJUWEL 💎 Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Erkrath

40699 Erkrath, Einfamilienhaus

EINZIGARTIGES DESIGNJUWEL 💎 Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Erkrath

Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Mit umfassenden Sanierungen(Dacheindeckung, Fenster, Elektrik, Bäder Wasser.- und Abwasserleitungen, Heizung und vieles mehr) von 2018 bis 2023 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 231 m² auf einem 758 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Haus als echtes Juwel. Die Inneneinrichtung besticht durch ihre Einzigartigkeit. Durchdachte Designelemente und hochwertige Ausstattung verleihen diesem Haus eine ganz besondere Note.
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Das Haus wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt.

Das Haus verfügt über zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei moderne Bäder und zwei Gäste-WC’s. Highlight ist die Sauna, in der Sie perfekt nach einem stressigen Tag perfekt entspannen können. Eine Waschküche und ein Vorratsraum runden das Angebot ab.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten mit zwei Terrassen, einer zusätzlichen überdachten Terrasse mit Außenkamin/Grill sowie einer schicken Terrasse im EG – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Der Garten selbst ist nicht einsehbar, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung, geschmackvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihrer Familie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
930.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Wohnen und Leben in Essen-Bredeney! Wohnqualität pur auf über 190

45133 Essen, Etagenwohnung

Wohnen und Leben in Essen-Bredeney! Wohnqualität pur auf über 190

Diese traumhafte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 196 m² und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Nolte-Küche aus dem Jahr 2009, ausgestattet mit modernen Bosch- und Siemens-Geräten, einer Granit-Arbeitsplatte und einem Granit-Spritzschutz, lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird mitverkauft. Besonders im Wohnzimmer schafft eine elegante Spanndecke mit integrierten Spots eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer genießen Sie auch an heißen Sommertagen immer ein angenehmes Raumklima, während die hellen, pflegeleichten Steinfliesen und die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Highlight der Wohnung sind die drei Terrassen, auf denen Sie sowohl die Morgensonne als auch den Abendhimmel genießen können. Die große, sonnenverwöhnte Hauptterrasse ist mit einer 7 Meter langen, elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die für maximalen Komfort sorgt. Ein wunderschöner Blick ins Grüne rundet dieses Terrassenerlebnis ab. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
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Das Hauptbadezimmer besticht durch seine luxuriöse Ausstattung mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Ergänzung im Alltag.

Neben diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze (können zusammen für 40.000€ zusätzlich erworben werden)im gleichen Haus. Von dort gibt es eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über den Aufzug. Die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und erhöht die Energieeffizienz des gesamten Hauses. Die einbruchssichere Tür sowie die weißen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden garantieren zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der Gemeinschaftsgarten mit einer Schaukel und einem Sandkasten ist ein besonderes Extra für Familien mit Kindern.

Diese einzigartige Wohnung, die ab dem 1. Juli 2025 verfügbar ist, bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und moderne Technik das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Komfort, Barrierefreiheit als auch Stil schätzen.

Wenn Sie sich von diesem modernen Wohntraum selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
855.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
196 m²
Etage
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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FREIRAUM FÜR KREATIVITÄT 🤩 Abrissgrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten

60437 Frankfurt am Main, Wohngrundstück

FREIRAUM FÜR KREATIVITÄT 🤩 Abrissgrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Nieder-Eschbach, einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren.

Mit einer Gesamtfläche von 755 m² haben Sie genug Platz Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Derzeit steht auf dem Grundstück ein frei stehendes Zweifamilienhaus. Das Haus ist ein Sanierungsfall und wird daher als Abrissgrundstück verkauft.
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Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
850.000 EUR
Käuferprovision
5,95%

Ausstattung

Objekt
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
755 m²

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Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden – Ihr perfektes Zuhause für entspannte Stunden!

65824 Schwalbach am Taunus, Reihenendhaus

Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden – Ihr perfektes Zuhause für entspannte Stunden!

Dieses bezaubernde Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 bietet auf 125,5 m² Wohnfläche und einem 229 m² großen Grundstück den perfekten Rückzugsort für alle, die sich ein modernes und gemütliches Zuhause wünschen. Auf drei Etagen erstrecken sich helle, einladende Räume – darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Ihre individuellen Wohnträume lassen, sei es ein kreatives Home-Office oder ein gemütliches Kinderzimmer.

In der stilvollen Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Miele- und Constructa-Geräten können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights verwöhnen. Zwei Tageslichtbadezimmer, eines davon mit einem luxuriösen Whirlpool, laden zum Entspannen ein und machen aus jedem Tag ein Spa-Erlebnis. Die private Sauna schafft darüber hinaus einen Ort, an dem Sie Körper und Geist neue Energie schenken können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für Besuche von Familie und Freunden.
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Das Haus wurde für höchsten Wohnkomfort optimiert: Elektrische Rollläden, eine moderne Entkalkungsanlage und ein neuer Warmwassertank aus 2020 bieten rundum angenehmes Wohnen. Die fest überdachte Terrasse mit edlem Glasdach wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, an dem Sie bei jedem Wetter die Gartenatmosphäre genießen können. Die vorhandene Verkabelung für eine Videoüberwachung bietet zusätzliche Sicherheit und lässt sich bei Bedarf ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt auf dem Grundstück zu errichten – eine ideale Ergänzung für noch mehr Komfort.

Zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses einzigartige Angebot ab. Dieses Zuhause vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage – ein Traum für Familien und Paare, die sich ein Leben in einer Oase der Geborgenheit wünschen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Kosten

Kaufpreis
850.000 EUR
Käuferprovision

Ausstattung

Objekt
Reihenendhaus
Wohnfläche
125.5 m²
Grundstücksfläche
229 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3

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FAMILIENTRAUM IN HEUSENSTAMM – kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

63150 Heusenstamm, Doppelhaushälfte

FAMILIENTRAUM IN HEUSENSTAMM – kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern erstreckt sich dieses Anwesen über 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 439 m².

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die große Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad sowie drei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder für die Nutzung als Home-Office. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einem Jacuzzi und einer Dusche. Der beheizte Keller präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum, der sowohl als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro dienen kann. Eine Waschküche mit WC und Dusche sowie zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie wurde 2021 kernsaniert und modernisiert, inklusive einer umfassenden Dämmung von Dach und Fassade, dem Einbau einer neuen Gasheizungsanlage mit Solarthermie und einer dezentralen Lüftungsanlage. Auch Fenster und Türen wurden erneuert, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Es besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil der Garage als Büro oder Hobbyraum auszubauen. Mit diesen Arbeiten wurde bereits zum Teil begonnen. Als neuer Eigentümer können Sie diesen Bereich ganz nach Ihrem Geschmack zu Ende ausbauen.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Kosten

Kaufpreis
829.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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Grundstück in zentraler Lage in Walldorf in ruhiger Wohngegend

64546 Mörfelden-Walldorf, Wohngrundstück

Grundstück in zentraler Lage in Walldorf in ruhiger Wohngegend

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Walldorf und umfasst eine Gesamtfläche von 545 m². Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren.

Hier haben Sie genug Platz Ihr Traumhaus, mit einer Grundfläche von 218 m² und einer Gesamtfläche von 388 m², nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Derzeit steht auf dem Grundstück ein frei stehendes Einfamilienhaus. Die beiden Häuser sind Sanierungsfälle und wird daher als Abrissgrundstück verkauft.
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Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
790.000 EUR
Käuferprovision
5,95%

Ausstattung

Objekt
Wohngrundstück
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Zimmer
6

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Willkommen am Rhein – Dein neues Zuhause in idyllischer Weinlage!

55283 Nierstein, Zweifamilienhaus

Willkommen am Rhein – Dein neues Zuhause in idyllischer Weinlage!

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2006 vereint großzügiges Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie einladende Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein vielseitig nutzbarer Garten auf einem 420 m² großen Grundstück.

Die Hauptwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dank eines Kamins eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangst du direkt in den Garten, der Platz für Erholung und gesellige Stunden bietet. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Siemens- und Neff-Geräten, sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein helles Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
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Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet mit eigenem Eingang, einer Terrasse und 2,5 Zimmern eine attraktive Möglichkeit für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Für besonderen Charme sorgt der gemütliche Weinkeller, der zum Verweilen einlädt.

Zur Ausstattung des Hauses gehören doppelt verglaste Fenster, ein edler Steinboden sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze. Modernisierungsmaßnahmen, wie der 2016 erneuerte Estrich, unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Überzeuge Dich selbst bei einer Besichtigung!

Kosten

Kaufpreis
750.000 EUR
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Etage
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG – WILLKOMMEN IN KÖLNS BESTLAGE IM BELGISCHEN VIERTEL

50672 Köln, Etagenwohnung

TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG – WILLKOMMEN IN KÖLNS BESTLAGE IM BELGISCHEN VIERTEL

Die hier präsentierte Immobilie, eine Etagenwohnung in der pulsierenden Metropole Köln, eröffnet eine faszinierende Perspektive für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Fläche von 100 Quadratmetern erstreckt sich dieses Schmuckstück über das vierte Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen.

Mitten im Szeneviertel, repräsentiert sie perfekt Wohnen im zeitgenössischen Stadtleben. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Umgebung, sondern auch eine erstklassige Funktionalität und Luxus. Die letzten Akzente der Modernisierung wurden im Jahr 2014 gesetzt, was sicherstellt, dass diese Wohnung zeitgemäß und auf dem neuesten Stand der Technik ist.
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Die Wohnung beeindruckt mit einer optimalen Anordnung von drei großzügigen Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer, die ein Gefühl von Luxus vermitteln. Eine hochwertige Schiebetür kann jederzeit für eine Separierung zwischen Wohnzimmer und Essbereich / Küche sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu geselligen Grill-Abenden über den Dächern des begehrten Stadtteils belgisches Viertel einlädt. Für Kostengünstiges und Umweltbewusstes Heizen sorgt die 2014 erbaute Gas-Heizung, welche mit einer Energieeffizienz-Klasse B glänzen kann.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und unterstreicht den modernen Lebensstil, den sie verspricht. Eichenparkettböden und die neuwertige Bulthaup Küche unterstreichen dies. Das Wohnzimmer wird vervollständigt durch eine geräumige Kammer die derzeit als Kleiderschrank genutzt wird.

Die Wand hier könnte außerdem versetzt werden um ein zusätzliches VIERTES Zimmer inklusive bodentiefem Fenster zu schaffen.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen Keller der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ob als neues zu Hause für Paare oder Singles oder als Investition mit Zukunftsaussichten – diese exklusive Etagenwohnung verspricht ein Leben inmitten der besonders attraktiven, lebendigen Kulisse des Belgischen Viertels.

Kosten

Kaufpreis
745.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
100 m²
Etage
4
Zimmer
3
Badezimmer
1

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Familienleben deluxe – Wohnkomfort, Wellness und viel Platz !

50226 Frechen, Haus

Familienleben deluxe – Wohnkomfort, Wellness und viel Platz !

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 mit 8 Zimmern bietet nicht nur Raum für individuelle Lebensentwürfe, sondern eignet sich auch ideal für Familien, die Wert auf Vielseitigkeit und Komfort legen.

Die großzügige Diele führt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden ist. Dieser ist dank vollständig zu öffnender Schiebeelemente und integrierter Heizung das ganze Jahr über nutzbar. Elektrische Markisen schaffen an sonnigen Tagen angenehmen Schatten – ein Rückzugsort, der vielseitig genutzt werden kann, ob für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
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Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche und Geräten von Miele, Neff und Samsung, überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung – hier wird Kochen zum Genuss.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der ausgebaute Spitzboden mit einer separaten Einliegerwohnung, die durch den eigenen Zugang vielseitig nutzbar ist – sei es als Homeoffice, Gästebereich oder für ältere Kinder. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit offener Küche und einem eigenen Badezimmer bietet dieser Bereich maximale Flexibilität und Unabhängigkeit. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller eröffnet weitere Möglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Gästezimmer und ein neu gestaltetes Badezimmer schaffen zusätzlichen Raum, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Pool lädt an warmen Sommertagen zum Abtauchen ein, während das angrenzende Poolhaus mit Sauna, Bar, Ruheraum und eigener Dusche Entspannung und Geselligkeit auf höchstem Niveau bietet. Dank der Fußbodenheizung können Sie diesen Bereich das ganze Jahr über nutzen – perfekt für gemütliche Wellnessabende oder gesellige Runden mit Freunden.

Smarte Aluminiumrollläden (2023), ein 10.000-Liter-Wassertank unter der Garageneinfahrt zur Reduzierung von Betriebs- und Wasserkosten sowie eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Dieses Reihenendhaus vereint großzügige Raumkonzepte mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Mehrgenerationenhaushalten die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Claudia Hein

Kosten

Kaufpreis
719.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Zimmer
8
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Dachgeschoss

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
699.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
312.18 m²
Zimmer
5
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Eigentumswohnung

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
699.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Eigentumswohnung
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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PREISREDUZIERUNG – Jetzt zuschlagen! DHH in Bad Vilbel Dortelweil

61118 Bad Vilbel, Doppelhaushälfte

PREISREDUZIERUNG – Jetzt zuschlagen! DHH in Bad Vilbel Dortelweil

Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet auf rund 132,402 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 217 m² alles, was sich Familien und Paare wünschen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die optimal als Rückzugsorte gestaltet sind. Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Gäste-WC bereit, und ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alle wichtigen Utensilien.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht Ihnen im Obergeschoss ein Balkon zur Verfügung, auf dem Sie sonnige Momente genießen können. Der Kamin im Wohnbereich könnte hier für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen, ist jedoch aktuell leider nicht nutzbar.
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Das 2000 erbaute Haus überzeugt durch solide Ausstattung und praktische Details: Es ist vollunterkellert, und im Kellerbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem gibt es doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Energieeffizienz sorgen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Zwei Vollgeschosse bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.

Ein Zuhause, das durch Komfort, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Reihenendhaus begeistern!

Kosten

Kaufpreis
690.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
132402 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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