IHR NEUES ZUHAUSE IN LIEDERBACH – familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte

65835 Liederbach am Taunus, Doppelhaushälfte

IHR NEUES ZUHAUSE IN LIEDERBACH – familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, jedoch zentraler Lage in Liederbach am Taunus. Diese Immobilie bietet auf 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre großzügige Ausstattung.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelles Wohnen bieten. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.

Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Einbauküche erfüllt alle Anforderungen an eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der Keller bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung im Haus.

Zu der Immobilie gehört ein schöner, gepflegter Garten mit einer Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten bietet viel Potenzial für die Gestaltung Ihres eigenen kleinen Paradieses im Freien.

Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören zum Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis

830.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

227 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

FAMILIENTRAUM IN HEUSENSTAMM – kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

63150 Heusenstamm, Doppelhaushälfte

FAMILIENTRAUM IN HEUSENSTAMM – kernsanierte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern erstreckt sich dieses Anwesen über 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 439 m².

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die große Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad sowie drei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder für die Nutzung als Home-Office. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einem Jacuzzi und einer Dusche. Der beheizte Keller präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum, der sowohl als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro dienen kann. Eine Waschküche mit WC und Dusche sowie zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie wurde 2021 kernsaniert und modernisiert, inklusive einer umfassenden Dämmung von Dach und Fassade, dem Einbau einer neuen Gasheizungsanlage mit Solarthermie und einer dezentralen Lüftungsanlage. Auch Fenster und Türen wurden erneuert, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Es besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil der Garage als Büro oder Hobbyraum auszubauen. Mit diesen Arbeiten wurde bereits zum Teil begonnen. Als neuer Eigentümer können Sie diesen Bereich ganz nach Ihrem Geschmack zu Ende ausbauen.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Kosten

Kaufpreis

829.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

439 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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JETZT ZUSCHLAGEN! Doppelhaushälfte in Bad Vilbel Dortelweil

61118 Bad Vilbel, Doppelhaushälfte

JETZT ZUSCHLAGEN! Doppelhaushälfte in Bad Vilbel Dortelweil

Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet auf rund 147 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 217 m² alles, was sich Familien und Paare wünschen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die optimal als Rückzugsorte gestaltet sind. Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Gäste-WC bereit, und ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alle wichtigen Utensilien.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht Ihnen im Obergeschoss ein Balkon zur Verfügung, auf dem Sie sonnige Momente genießen können. Der Kamin im Wohnbereich könnte hier für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen, ist jedoch aktuell leider nicht nutzbar.

Das 2000 erbaute Haus überzeugt durch solide Ausstattung und praktische Details: Es ist vollunterkellert, und im Kellerbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem gibt es doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Energieeffizienz sorgen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Zwei Vollgeschosse bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.

Ein Zuhause, das durch Komfort, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Reihenendhaus begeistern!

Kosten

Kaufpreis

690.000 EUR

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

217 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Erdgas leicht

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Zwischen Natur und Metropole – gepflegte Doppelhaushälfte direkt am Entensee

63075 Offenbach am Main, Doppelhaushälfte

Zwischen Natur und Metropole – gepflegte Doppelhaushälfte direkt am Entensee

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die viel Raum zum Wohlfühlen suchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der im Erdgeschoss mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Kamin im Wohnzimmer wurde bislang ungenutzt gelassen, bietet aber die Möglichkeit, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie zwei separate WCs, was den Komfort für die gesamte Familie erhöht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, der ideale Ort für entspannende Sommerabende. Zwei Balkone im Obergeschoss rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die ruhige Nachbarschaft. Der Keller bietet mit einem großen Hobbyraum zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten, als Büro oder Stauraum eignet.

Die moderne Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 installiert und sorgt somit für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der nach Wunsch auch für den Bau einer Garage genutzt werden kann.

Diese Immobilie ist ideal für all jene, die ein gepflegtes, komfortables Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis

650.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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Familienglück in Frechen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten zum Verlieben!

50226 Frechen, Doppelhaushälfte

Familienglück in Frechen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten zum Verlieben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gehobenen Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² auf einem 248 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Familien. Die großzügige Raumgestaltung über zwei Etagen umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, einladenden Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein frisch renoviertes Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholzdielenboden und die liebevollen Landhausdetails verleihen dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten – Ihre persönliche Oase der Entspannung. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Grillabende oder spielende Kinder auf der abenteuerlichen Kletterburg – hier finden Sie ein Stück Lebensqualität!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Das große Tageslichtbad lädt mit einer gemütlichen Eckbadewanne und einer modernen Regendusche zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss: Mit seinen großen Velux-Dachfenstern und dem offenen Loft-Charakter bietet es einen wunderbaren Rückzugsort mit herrlichem Ausblick auf die Nachbarschaft.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum im Erdgeschoss sowie im großzügigen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch nachhaltig Ihre Energiekosten reduziert.

Komfort wird hier großgeschrieben: Zwei private Außenstellplätze direkt vor dem Haus ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und erleichtern den Alltag.

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Doppelhaushälfte persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis

639.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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IHR NEUES ZUHAUSE – Provionsfrei für Käufer: Exklusive Doppelhaushälfte in Heusenstamms bester Lage

63150 Heusenstamm, Doppelhaushälfte

IHR NEUES ZUHAUSE – Provionsfrei für Käufer: Exklusive Doppelhaushälfte in Heusenstamms bester Lage

Willkommen zu diesem exquisiten Bauprojekt in Heusenstamm! Auf einem Grundstück von 150 m² entsteht demnächst diese schöne Doppelhaushälfte mit einer geplanten Wohnfläche von 118 m². Die luxuriöse Ausstattung mit Vinylboden erstreckt sich über 3 Etagen und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das zukünftige Zuhause umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Garten wird ein entspanntes Leben im Freien ermöglichen.

Als Erstbesitzer dieser Doppelhaushälfte können Sie sich auf einen anspruchsvollen Lebensstil und die Verwendung erstklassiger Materialien freuen. Hier erwarten Sie individuell steuerbare elektrische Rollläden, hochwertige Dreifachverglasung und Fußbodenheizung in jedem Raum. Sanitäreinrichtungen der renommierten Firma Keramag und Armaturen von Grohe (oder vergleichbar) sind bereits im Preis enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben bei der Auswahl der Badezimmerfliesen umzusetzen.

Die kuschelige Wärme in den kalten Monaten wird durch eine umweltfreundliche und äußerst effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin (oder vergleichbar) sowie die Fußbodenheizung gewährleistet.

Bitte beachten Sie, dass neben dieser bezaubernden Doppelhaushälfte auch die benachbarte Hälfte von uns vermarktet wird. Beide Hälften gleichen sich in vielen Aspekten, wobei lediglich die Grundstücksgröße und die Wohnfläche leicht variieren. Das gesamte Ensemble wird an einem bevorzugten und idyllischen Standort in Heusenstamm liegen und ist besonders für junge Familien ideal geeignet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen beide Hälften persönlich vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lassen Sie sich von der Vorstellung dieses kommenden Wohnjuwels begeistern und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um einen Einblick in Ihr künftiges Traumhaus zu erhalten.

Kosten

Kaufpreis

595.000 EUR

Käuferprovision

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

ENTDECKEN SIE IHR WOHNGLÜCK – modernisierte Doppelhaushälfte mit 100 m² Ausbaupotenzial

63071 Offenbach am Main, Doppelhaushälfte

ENTDECKEN SIE IHR WOHNGLÜCK – modernisierte Doppelhaushälfte mit 100 m² Ausbaupotenzial

Herzlich Willkommen!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 123 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Möglichkeit eines Kamin- oder Ofeneinbaus eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten kann. Die moderne, erst sechs Jahre alte Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.

Die Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Dachterrasse und die Wohnfläche im Keller sind noch nicht vollständig ausgebaut. Darüber hinaus bietet das Haus durch den Spitzboden und die Möglichkeit eines Anbaus zusammen über 100 m² zusätzliches Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzflächen. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2008 das Haus komplett saniert und 2021 ein neuer Anbau für die Garage und den Eingangsbereich errichtet.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis

570.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

527 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Erdgas leicht

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Familienglück in der Eifel – Gemütliches Fachwerkhaus mit großem Garten!

53925 Kall, Doppelhaushälfte

Familienglück in der Eifel – Gemütliches Fachwerkhaus mit großem Garten!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955, eingebettet in die malerische Eifellandschaft, bietet Ihnen auf ca. 150 qm eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf einem 383 qm großem Grundstück können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein neues Zuhause suchen.

Das einzigartige Fachwerkhaus erstreckt sich über 2 Etagen plus ein großes ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, einladende Küche für gemeinsame Kochabende, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, wo Sie Ihre Gastgeberqualitäten ausleben können.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, z. B. als Ankleidezimmer, Büro, Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Auch das geräumige Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer im Loft – Charakter, welches auch geteilt werden könnte, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Abstellraum.

Der Balkon und die Terrasse eröffnen einen herrlichen Blick in den kinderfreundlichen Garten, welcher Ihnen eine perfekte Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen bietet und die Verwirklichung von Gartenträumen unterstützt.
Neben einer separaten Waschküche und einem Heizungsraum bietet der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz und eine Garage neben dem Haus erleichtern Ihnen den Alltag, sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto rundet das Angebot ab und sorgt für nachhaltige Mobilität.

Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und teilsaniert, sowohl die modernen Laminat- und Fliesenböden harmonieren perfekt mit dem natürlichen Charme des Fachwerkes. Die Fenster sind nicht erneuert worden, befinden sich aber in einem sehr guten Zustand und fügen sich ebenfalls ideal in das Gesamtbild Ihres Zuhauses.
Die Doppelhaushälfte ist bis zum 01.04.2025 noch vermietetet.

Die rechte Doppelhaushälfte kann als Einzelhaus oder in Kombination mit der linken Doppelhaushälfte zusammen erworben werden!
Schauen Sie sich auch gerne die andere Doppelhaushälfte an.
https://www.immobilienscout24.de/expose/156670689#/

Machen Sie Wohnträume wahr! Nutzen Sie die Möglichkeit, das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach zu gestalten und in zwei Welten gleichzeitig zu leben: die friedliche Ruhe kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Fachwerkhaus persönlich vorzustellen.

Ihr Ansprechpartner

Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis

269.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

383 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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Charmantes Fachwerk – modernes Wohnen – herrliche Natur

53925 Kall, Doppelhaushälfte

Charmantes Fachwerk – modernes Wohnen – herrliche Natur

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese liebevoll kernsanierte linke Doppelhaushälfte im Fachwerkstil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gemütliche Fachwerk erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer viel Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer offenen, modernen Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das einladende Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Blick in die ruhige Nachbarschaft, sondern auch einen direkten Zugang auf einen großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die kleine Terrasse hinter dem Haus, die Sie vom Balkon über eine Treppe erreichen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie ermöglicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen, praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können z.B. als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das geräumige, einladende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich.

Neben einer separaten Waschküche im Keller, einen Technikraum und einer großen Hobbywerkstatt rundet ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss den Komfort des exklusiven Fachwerkhauses ab. Auch der vor dem Haus liegende Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug erleichtert Ihnen den Alltag.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Fenster sind nicht erneuert worden, befinden sich aber in einem sehr guten Zustand und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Fachwerkhauses ein.

Die rechte Doppelhaushälfte kann als Einzelhaus oder in Kombination mit der linken Doppelhaushälfte zusammen erworben werden !
Schauen Sie sich auch gerne die andere Doppelhaushälfte an.
https://www.immobilienscout24.de/expose/156893286#/

Machen Sie Wohnträume wahr! Nutzen Sie die Möglichkeit, das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach zu gestalten und in zwei Welten gleichzeitig zu leben: die friedliche Ruhe kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses !

Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses schöne Fachwerkhaus persönlich vorzustellen .

Ihr Ansprechpartner

Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis

239.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

119 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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MITTEN IM GRÜNEN – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Ausblick

53940 Hellenthal, Doppelhaushälfte

MITTEN IM GRÜNEN – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Ausblick

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Gartenträume oder Erweiterungen. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Es gibt zwei Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen und mit einem modernen Konzept in persönliche Wellness-Oasen verwandelt werden können.

Große, schöne Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Diese Kombination schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist in den Berg gebaut und bleibt auch im Sommer sehr angenehm kühl. Der Wald beginnt auf der anderen Straßenseite, was die Lage ideal zum Wandern und Langlaufen im Winter macht.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Immobilie ist mit einer Infrarotheizung und einer Warmwasserpumpe (installiert 2017) ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten, die zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich – hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Zu der Doppelhaushälfte gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus bietet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienhaus an, da es ursprünglich als solches genutzt wurde. Mit seiner soliden Substanz und der Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet es vielfältige Einsatzmöglichkeiten.

Da die Erstellung eines Energieausweises nur für die Infrarotheizung nicht möglich war (Haushaltsstrom und Heizungsstrom werden in der Abrechnung nicht getrennt ausgewiesen), wurde ein Energieausweis mit dem gesamten Stromverbrauch des Hauses erstellt. Bitte beachten Sie, dass der Energieverbrauch für die Heizung dadurch niedriger ausfällt.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Käufer, die nach einem gemütlichen Heim suchen, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Mit seiner tollen Lage, den großzügigen Räumen und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren!

Kosten

Kaufpreis

175.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Strom

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

A+/A – LUXUS-DHH BJ 2023 in Bestlage von Langen-Steinberg

63225 Langen (Hessen), Doppelhaushälfte

verkauft

A+/A – LUXUS-DHH BJ 2023 in Bestlage von Langen-Steinberg

Mit unglaublichem Stolz präsentieren wir Ihnen diese atemberaubende und frisch fertiggestellte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2023 mit luxuriöser Ausstattung, moderner Wärmepumpe und Energieeffizienz A+/A!

(Mit A+/A gehört ihr Haus den zu den energieeffizientesten 5% aller Gebäude in Deutschland - ihre Geldbörse wird es Ihnen danken!)

In absoluter Bestlage von Langen-Steinberg, auf einem Eck-Grundstück in ruhiger Feldrandlage befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dank der großen Fenster ist der Raum von Tageslicht durchflutet und strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus. Durch den offenen Grundriss sind der Wohnbereich, die angrenzende Küche und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden, was ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie schafft.

Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie.

Die drei Etagen des Hauses bieten mit 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit modernen Armaturen. Die zusätzlichen Badezimmer auf den anderen Etagen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Die oberste Etage kann flexibel genutzt werden und bietet Platz für Home-Office, Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Dieser vielseitige Raum kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Der Außenbereich der Doppelhaushälfte umfasst einen gepflegten Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Tage und Abende im Freien genießen können.

Insgesamt überzeugt diese wunderschöne, 2023 erbaute Doppelhaushälfte durch außergewöhnlich viel Wohnfläche, die moderne und luxuriöse Ausstattung, Bestlage und mit einem Endenergiebedarf von 17,4 kWh/(m²-a) aufgrund der modernen Bauweise, hochwertiger Dämmung und der vorhandenen Wärmepumpe.

Hochwertigste Ausführung aller Gewerke spiegeln sich in der hohen Qualität des Hauses wieder. Es handelt sich um ein klassisches Stein-auf-Stein-Gebäude (anders als die seriellen Reihenhäuser, die man wie Pilze sprießen sieht). Eine Umschalung des Gebäudes in Weißer Wanne hält Feuchtigkeit und Grundwasser fern und wird sich in besonderer Langlebigkeit bemerkbar machen. Weitere Highlights zur Bauausführung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

Objekt

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

198 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.