A+/A – LUXUS-DHH BJ 2023 in Bestlage von Langen-Steinberg
63225 Langen (Hessen), Doppelhaushälfte zum Kauf
verkauft
A+/A – LUXUS-DHH BJ 2023 in Bestlage von Langen-Steinberg
Mit unglaublichem Stolz präsentieren wir Ihnen diese atemberaubende und frisch fertiggestellte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2023 mit luxuriöser Ausstattung, moderner Wärmepumpe und Energieeffizienz A+/A!
(Mit A+/A gehört ihr Haus den zu den energieeffizientesten 5% aller Gebäude in Deutschland - ihre Geldbörse wird es Ihnen danken!)
In absoluter Bestlage von Langen-Steinberg, auf einem Eck-Grundstück in ruhiger Feldrandlage befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dank der großen Fenster ist der Raum von Tageslicht durchflutet und strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus. Durch den offenen Grundriss sind der Wohnbereich, die angrenzende Küche und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden, was ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie schafft.
Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie.
Die drei Etagen des Hauses bieten mit 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit modernen Armaturen. Die zusätzlichen Badezimmer auf den anderen Etagen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Die oberste Etage kann flexibel genutzt werden und bietet Platz für Home-Office, Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Dieser vielseitige Raum kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Der Außenbereich der Doppelhaushälfte umfasst einen gepflegten Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Tage und Abende im Freien genießen können.
Insgesamt überzeugt diese wunderschöne, 2023 erbaute Doppelhaushälfte durch außergewöhnlich viel Wohnfläche, die moderne und luxuriöse Ausstattung, Bestlage und mit einem Endenergiebedarf von 17,4 kWh/(m²-a) aufgrund der modernen Bauweise, hochwertiger Dämmung und der vorhandenen Wärmepumpe.
Hochwertigste Ausführung aller Gewerke spiegeln sich in der hohen Qualität des Hauses wieder. Es handelt sich um ein klassisches Stein-auf-Stein-Gebäude (anders als die seriellen Reihenhäuser, die man wie Pilze sprießen sieht). Eine Umschalung des Gebäudes in Weißer Wanne hält Feuchtigkeit und Grundwasser fern und wird sich in besonderer Langlebigkeit bemerkbar machen. Weitere Highlights zur Bauausführung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
(Mit A+/A gehört ihr Haus den zu den energieeffizientesten 5% aller Gebäude in Deutschland - ihre Geldbörse wird es Ihnen danken!)
In absoluter Bestlage von Langen-Steinberg, auf einem Eck-Grundstück in ruhiger Feldrandlage befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dank der großen Fenster ist der Raum von Tageslicht durchflutet und strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus. Durch den offenen Grundriss sind der Wohnbereich, die angrenzende Küche und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden, was ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie schafft.
Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie.
Die drei Etagen des Hauses bieten mit 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit modernen Armaturen. Die zusätzlichen Badezimmer auf den anderen Etagen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Die oberste Etage kann flexibel genutzt werden und bietet Platz für Home-Office, Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Dieser vielseitige Raum kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Der Außenbereich der Doppelhaushälfte umfasst einen gepflegten Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Tage und Abende im Freien genießen können.
Insgesamt überzeugt diese wunderschöne, 2023 erbaute Doppelhaushälfte durch außergewöhnlich viel Wohnfläche, die moderne und luxuriöse Ausstattung, Bestlage und mit einem Endenergiebedarf von 17,4 kWh/(m²-a) aufgrund der modernen Bauweise, hochwertiger Dämmung und der vorhandenen Wärmepumpe.
Hochwertigste Ausführung aller Gewerke spiegeln sich in der hohen Qualität des Hauses wieder. Es handelt sich um ein klassisches Stein-auf-Stein-Gebäude (anders als die seriellen Reihenhäuser, die man wie Pilze sprießen sieht). Eine Umschalung des Gebäudes in Weißer Wanne hält Feuchtigkeit und Grundwasser fern und wird sich in besonderer Langlebigkeit bemerkbar machen. Weitere Highlights zur Bauausführung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Ausstattung
Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
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