Charmantes Fachwerk – modernes Wohnen – herrliche Natur

53925 Kall, Doppelhaushälfte

Charmantes Fachwerk – modernes Wohnen – herrliche Natur

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese liebevoll kernsanierte linke Doppelhaushälfte im Fachwerkstil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gemütliche Fachwerk erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer viel Entfaltungsmöglichkeiten.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer offenen, modernen Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das einladende Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Blick in die ruhige Nachbarschaft, sondern auch einen direkten Zugang auf einen großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die kleine Terrasse hinter dem Haus, die Sie vom Balkon über eine Treppe erreichen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie ermöglicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen, praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können z.B. als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das geräumige, einladende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich.

Neben einer separaten Waschküche im Keller, einen Technikraum und einer großen Hobbywerkstatt rundet ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss den Komfort des exklusiven Fachwerkhauses ab. Auch der vor dem Haus liegende Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug erleichtert Ihnen den Alltag.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Fenster sind nicht erneuert worden, befinden sich aber in einem sehr guten Zustand und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Fachwerkhauses ein.

Die rechte Doppelhaushälfte kann als Einzelhaus oder in Kombination mit der linken Doppelhaushälfte zusammen erworben werden !
Schauen Sie sich auch gerne die andere Doppelhaushälfte an.
https://www.immobilienscout24.de/expose/156893286#/

Machen Sie Wohnträume wahr! Nutzen Sie die Möglichkeit, das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach zu gestalten und in zwei Welten gleichzeitig zu leben: die friedliche Ruhe kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses !

Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses schöne Fachwerkhaus persönlich vorzustellen .
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
239.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
119 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

WOHNEN ODER INVESTIEREN – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und 5% Rendite

63128 Dietzenbach, Etagenwohnung

WOHNEN ODER INVESTIEREN – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und 5% Rendite

Herzlich Willkommen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von fast 5 % stellt sie eine lukrative Investition dar, die sowohl langfristige Wertstabilität als auch eine solide Mietnachfrage verspricht.
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Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet, an dem man entspannt Platz nehmen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schaffen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die ideal sind, um Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
225.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
84 m²
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Fernwärme

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KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

53881 Euskirchen, Einfamilienhaus

KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Möglichkeiten!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 78 qm Wohnfläche und einem großzügigen 650 qm Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und die frische Modernisierung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
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Beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung und somit einer nahtlosen Optik macht das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zusammenfinden.

Im Obergeschoss entfaltet das große Schlafzimmer seinen einzigartigen Loft-Charakter und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022–2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage wurden erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, und eine neue Haustür setzt stilvolle Akzente.

Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung.

Vor dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob für gemütliche Sommerabende, kreative Gartengestaltung oder handwerkliche Projekte – hier können Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker ihre Ideen nach Herzenslust umsetzen. Die separate Garage sowie vier weitere Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables Parken.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern! Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
225.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Erstbezug in Hiesfeld – Saniertes Zuhause zum Wohlfühlen

46539 Dinslaken, Dachgeschoss

Erstbezug in Hiesfeld – Saniertes Zuhause zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 71,86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht nun für den Erstbezug bereit.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Die charmante Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen gemütlichen Außenbereich.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Küche genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist das modern gestaltete Badezimmer mit einer offenen Dusche und großen, hellen Fliesen, die dem Raum ein eleganten und zeitgemäßen Flair verleihen.

Eine praktische, große Abstellkammer sowie ein ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 8.000 € zzgl. mit erworben wird.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
199.000 € Kaufpreis
+ 8.000 € Außenstellplatz
= Insgesamt 207.000 €, zzgl. Provision von 3,57% inkl. MwSt

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie die hochwertige Sanierung. Der moderne Stil zieht sich durch alle Räume und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Kosten

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
71.86 m²
Etage
2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Fernwärme

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Tolle Wohnung, tolle Lage, guter Mieter!Schicke 2.-Zi.-Whg. mit Loggia und TG in Köln-Niehl.

50735 Köln, Wohnung

Tolle Wohnung, tolle Lage, guter Mieter!Schicke 2.-Zi.-Whg. mit Loggia und TG in Köln-Niehl.

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Köln-Niehl befindet sich diese schicke und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Mit ca. 60m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine moderne ausgezeichnete Aufteilung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der grüne Blick in den Gartenbereich der Wohnanlage, der eine entspannte Atmosphäre schafft.

Der Zugang zur Wohnung ist bequem und barrierefrei möglich, was einen unkomplizierten Zutritt gewährleistet. Die großzügige Loggia ist mit einer massiven Überdachung ausgestattet, sodass Sie den Außenbereich selbst bei Regenwetter genießen können. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, wodurch die Räume von natürlichem Licht durchflutet werden und ein harmonisches Wohngefühl entsteht.
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Im Inneren der Wohnung sorgen hochwertiges Parkett im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer für ein angenehmes Ambiente. Das Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2016 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, was zusätzlichen Investitionsschutz bietet.
Weiterhin wurde das Dach komplett im Jahre 2021 erneuert.
In diesem Jahr werden noch alle Fenster in der Wohnanlage ausgetauscht, diese Kosten übernimmt noch der Verkäufer.
Praktische Einbauschränke im Flur bieten wertvollen Stauraum, und die Abstellkammer sowie der eigene Kellerraum sorgen für Ordnung und Flexibilität.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (für 40,90€ vermietet) wird für 15.000€ zusätzlich mit erworben und rundet das Angebot ab. Der Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung garantieren ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine komfortable Bewirtschaftung des Objekts.

Die in diesem Jahr noch neu eingebauten isolierverglasten Fenster tragen dann zu einer guten Energiebilanz bei, und die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität. Diese Wohnung bietet Kapitalanlegern eine wertstabile Investition mit zuverlässiger Mieterstruktur und komfortablem Wohnerlebnis.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Anlageimmobilie mit exzellenter Wohnqualität in Köln-Niehl!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Etage
-1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage – Ihr neues Zuhause mit Balkon & Wohlfühlcharakter

46569 Hünxe, Etagenwohnung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage – Ihr neues Zuhause mit Balkon & Wohlfühlcharakter

Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase! Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit durchdachtem Raumkonzept auf ca. 77 m² Wohnfläche. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden.

Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad, das 2010 umfassend modernisiert wurde, mit einer Dusche und einer Badewanne einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung in den eigenen vier Wänden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Keller sowie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
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Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt zur Eigennutzung, sondern auch als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser Wohnperle begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kosten

Kaufpreis
192.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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Stadtwohnung trifft Gartenidylle- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem, eigenem Garten

46569 Hünxe, Hochparterre

Stadtwohnung trifft Gartenidylle- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem, eigenem Garten

Herzlich willkommen! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen mit 77 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.

Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
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Mit wenig Aufwand können Sie einen direkten Zugang über den Balkon zum besonderen Highlight anlegen - dem rund 100 m² großen Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Perfekt, um Ihre persönliche Gartenoase zu erschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt eröffnet großes Potenzial. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kosten

Kaufpreis
189.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Hochparterre
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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MITTEN IM GRÜNEN – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Ausblick

53940 Hellenthal, Doppelhaushälfte

MITTEN IM GRÜNEN – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Ausblick

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Gartenträume oder Erweiterungen. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Es gibt zwei Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen und mit einem modernen Konzept in persönliche Wellness-Oasen verwandelt werden können.

Große, schöne Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Diese Kombination schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist in den Berg gebaut und bleibt auch im Sommer sehr angenehm kühl. Der Wald beginnt auf der anderen Straßenseite, was die Lage ideal zum Wandern und Langlaufen im Winter macht.
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Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Immobilie ist mit einer Infrarotheizung und einer Warmwasserpumpe (installiert 2017) ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten, die zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich – hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Zu der Doppelhaushälfte gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus bietet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienhaus an, da es ursprünglich als solches genutzt wurde. Mit seiner soliden Substanz und der Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet es vielfältige Einsatzmöglichkeiten.

Da die Erstellung eines Energieausweises nur für die Infrarotheizung nicht möglich war (Haushaltsstrom und Heizungsstrom werden in der Abrechnung nicht getrennt ausgewiesen), wurde ein Energieausweis mit dem gesamten Stromverbrauch des Hauses erstellt. Bitte beachten Sie, dass der Energieverbrauch für die Heizung dadurch niedriger ausfällt.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Käufer, die nach einem gemütlichen Heim suchen, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Mit seiner tollen Lage, den großzügigen Räumen und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren!

Kosten

Kaufpreis
175.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Strom

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STILVOLL WOHNEN ✨ – frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Maintal

63477 Maintal, Etagenwohnung

STILVOLL WOHNEN ✨ – frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Maintal

Herzlich Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Maintal. Die Wohnung befindet sich in guter Lage mit praktischer Verkehrsanbindung.

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf auf 55 m² Wohnfläche, die sich auf zwei schön geschnittene Zimmer verteilen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon, von dem Sie sonnige Tage ausgiebig genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Hier kann man nach einem langen Tag eine wohltuende Auszeit nehmen und zur Ruhe kommen. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Vorrats- und Haushaltsartikel.
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Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der es ermöglicht das Fahrzeug bequem in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu parken. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert, wodurch ein modernes und ansprechendes Ambiente entstanden ist. Ob Sie selbst einziehen, oder die Wohnung als Kapitalanlage erwerben: Sie profitieren von dem renovierten Zustand der Wohnung.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 149.000 Euro
+ 10.000 Euro Stellplatz
== 159.000 Euro

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
149.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
55 m²
Etage
5
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Attraktive Investitionsmöglichkeit – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez Kreuzberg

10961 Berlin, Etagenwohnung

Attraktive Investitionsmöglichkeit – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez Kreuzberg

Herzlich willkommen! Diese vermietete Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hinterhauses und verfügt über 31,80 m², die sich auf ein großzügig geschnittenes Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche verteilen. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.

Die aktuellen Mieter bewohnen die Wohnung seit dem 01.07.2006 und sind bereits vor der Teilung des Gebäudes im Jahr 2015 eingezogen, so dass ein dreijähriger Kündigungsschutz besteht. Die Nettokaltmiete wurde zuletzt im März 2023 angepasst und beträgt 7,52 €/m².
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Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anlageobjekt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
145.962 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
31.8 m²
Etage
2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Erdgas schwer

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Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez Kreuzberg

10961 Berlin, Etagenwohnung

Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez Kreuzberg

Herzlich willkommen! Diese vermietete Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hinterhauses und verfügt über 32 m², die sich auf ein großzügig geschnittenes Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche verteilen. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.

Die aktuellen Mieter bewohnen die Wohnung seit dem 01.03.2007 und sind bereits vor der Teilung des Gebäudes im Jahr 2015 eingezogen, so dass ein dreijähriger Kündigungsschutz besteht. Die Nettokaltmiete wurde zuletzt im März 2023 angepasst und beträgt 8,27 €/m².
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Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anlageobjekt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
145.962 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
32 m²
Etage
3
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Erdgas schwer

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TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

53909 Zülpich, Einfamilienhaus

TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern auf einem 203 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine spannende Herausforderung für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Aktuell gibt es keine Heizungsanlage, und nahezu alle Bereiche des Hauses müssen grundlegend modernisiert oder erneuert werden.

Positiv hervorzuheben sind jedoch das augenscheinlich intakte Dach und die stabilen Grundmauern, die eine solide Basis für Ihr Renovierungsprojekt bieten. Der derzeitige Grundriss umfasst 7 Zimmer und zwei Badezimmer. Sollten Ihnen die aktuelle Raumaufteilung nicht zusagen, haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen und so ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
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Die ländliche Lage des Hauses bietet nach der Sanierung das perfekte Umfeld für ein idyllisches Leben fernab des hektischen Stadtlebens. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen, ruhigen Gegend, die das Gefühl eines dörflichen Lebens vermittelt. Hier könnten Sie nach den Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl für den Eigengebrauch als auch als Kapitalanlage. Es ist ideal für alle, die die Herausforderung eines umfassenden Sanierungsprojekts nicht scheuen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Charme und die Ruhe des Landlebens zu genießen.

Kosten

Kaufpreis
120.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
7

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

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