Eigentumswohnung

Juno Immobilien präsentiert Ihnen die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon im Stadtwaldviertel.

Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder junge Familien in begehrter Wohnlage. Inmitten der beliebten Nachbarschaft wurde das gesamte Haus 2002 in einem verkehrsberuhigten Bereich mit insgesamt 10 Parteien erbaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der knapp 30 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche mit Zutritt zur großzügigen West-Terrasse. Die Wohnräume sind mit einem gemütlichen Stäbchenparkett ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch das Badezimmer und das derzeitige Ankleidezimmer, welches sich ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen würde.

Aufgrund des Zustandes denkt der Eigentümer sicherlich über kleinere Schönheitsreparaturen nach. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 212 €. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ist hier bereits enthalten. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich noch separate Kellerräume, sowie die Tiefgarage.

Der zur Wohnung dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 1.018 € kalt im Monat vermietet. Da die Mieter derzeit eine neue Wohnung suchen, soll das Mietverhältnis zeitnah beendet werden.