Etagenwohnung

Juno Immobilien präsentiert Ihnen die 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Süd-Loggia in Wuppertal Elberfeld-West.

Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder junge Familien. In verkehrsgünstiger Lage wurde das gesamte Haus 1967 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und mit viel Helligkeit. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der knapp 22 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Hauptschlafzimmer besticht mit seiner großen Fensterfront Richtung Innenhof. Ein weiteres Schlafzimmer lässt sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die gesamte Wohnung wurde 2022 kernsaniert. So wurden nicht nur die Innenräume neu gestaltet, sondern auch die Elektrik, die Heizkörper bzw. Leitungen und das Badezimmer vollständig erneuert. Komplettiert wird das Angebot durch eine dazugehörige Garage und einen Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Kellerräumen noch ein Fahrradkeller, eine Waschküche und mehrere Trockenräume.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 403 €. Hierbei sind nicht nur Heizkosten, sondern auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie das Hausgeld der Garage inkludiert.

Fazit: Die kernsanierte Wohnung kann direkt von Ihren neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Raumaufteilung gewähren eine breite Zielgruppe und machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.