Qualität trifft Technik – Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
50825 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Qualität trifft Technik – Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2016 bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt. Schon beim Betreten wird der hochwertige Standard spürbar: Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum individuell regulierbar ist – so ist für die perfekte Wohlfühltemperatur gesorgt. Der Boden besteht aus einem aufgegossenen Estrich mit Harzversiegelung, was ihm eine besonders strapazierfähige und hochwertige Oberfläche verleiht.
Die Küche, ein hochwertiges Modell von Nobilia, wurde 2016 eingebaut und ist mit Markengeräten von Neff und Samsung ausgestattet – ideal für Kochliebhaber und solche, die Wert auf Qualität legen.
Auch das Wohnzimmer überzeugt mit besonderem Komfort: Der elektrische Sonnenscreen sorgt für angenehmen Sonnenschutz und hält den Raum an heißen Sommertagen kühl – eine ideale Lösung für entspanntes Wohnen auch bei hohen Temperaturen.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet – bequem steuerbar und ideal für eine energieeffiziente Wohnweise. Ein echtes Plus für alle, die smarte Lösungen lieben: Die Deckenspots sind über eine App steuerbar und passen sich so perfekt an Ihre Stimmung oder das gewünschte Ambiente an.
Der Balkon wird ebenfalls zu einem Highlight: Er lädt dazu ein, die warmen Tage entspannt zu genießen und bietet zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Keller sowie ein praktischer Zugang zum Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung und bietet einen komfortablen Zugang zum Treppenhaus.
Ein weiteres Highlight: Die Entkalkungsanlage (Biocat) sorgt bereits jetzt für perfektes Wasser im gesamten Haushalt.
Mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Haus und einer benachbarten Wohnanlage mit weiteren 16 Einheiten sowie einer diskret integrierten Gewerbefläche bietet die Wohnanlage ein ruhiges, modernes Umfeld. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit smarter Technik und ist zudem barrierefrei.
Wenn Sie sich von diesem modernen Wohntraum selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Die Küche, ein hochwertiges Modell von Nobilia, wurde 2016 eingebaut und ist mit Markengeräten von Neff und Samsung ausgestattet – ideal für Kochliebhaber und solche, die Wert auf Qualität legen.
Auch das Wohnzimmer überzeugt mit besonderem Komfort: Der elektrische Sonnenscreen sorgt für angenehmen Sonnenschutz und hält den Raum an heißen Sommertagen kühl – eine ideale Lösung für entspanntes Wohnen auch bei hohen Temperaturen.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet – bequem steuerbar und ideal für eine energieeffiziente Wohnweise. Ein echtes Plus für alle, die smarte Lösungen lieben: Die Deckenspots sind über eine App steuerbar und passen sich so perfekt an Ihre Stimmung oder das gewünschte Ambiente an.
Der Balkon wird ebenfalls zu einem Highlight: Er lädt dazu ein, die warmen Tage entspannt zu genießen und bietet zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Keller sowie ein praktischer Zugang zum Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung und bietet einen komfortablen Zugang zum Treppenhaus.
Ein weiteres Highlight: Die Entkalkungsanlage (Biocat) sorgt bereits jetzt für perfektes Wasser im gesamten Haushalt.
Mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Haus und einer benachbarten Wohnanlage mit weiteren 16 Einheiten sowie einer diskret integrierten Gewerbefläche bietet die Wohnanlage ein ruhiges, modernes Umfeld. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit smarter Technik und ist zudem barrierefrei.
Wenn Sie sich von diesem modernen Wohntraum selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Kosten
Kaufpreis
610.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
88 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
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