Investieren und profitieren – Vermietete Wohnung in attraktiver Lage
45149 Essen, Etagenwohnung zum Kauf
Investieren und profitieren – Vermietete Wohnung in attraktiver Lage
Hier präsentieren wir Ihnen eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, die auf 102 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 mit nur 7 Wohneinheiten – bequem per Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet, und ein nützliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum – perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer – finden Sie eine moderne Küche mit Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der auch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster und eine Video-Gegensprechanlage. Lüftungseinheiten in Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein weiterer Vorteil: In der Wohnung leben freundliche und verlässliche Mieter, die das Objekt sorgsam behandeln. Die Immobilie wird energieeffizient mit Gas und Solar beheizt und bietet somit eine nachhaltige und zukunftssichere Investition.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser wertstabilen Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet, und ein nützliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum – perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer – finden Sie eine moderne Küche mit Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der auch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster und eine Video-Gegensprechanlage. Lüftungseinheiten in Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein weiterer Vorteil: In der Wohnung leben freundliche und verlässliche Mieter, die das Objekt sorgsam behandeln. Die Immobilie wird energieeffizient mit Gas und Solar beheizt und bietet somit eine nachhaltige und zukunftssichere Investition.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser wertstabilen Kapitalanlage.
Kosten
Kaufpreis
449.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
102 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Primärenergieträger
Gas
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