XXXL Raumangebot! Schickes 2-Familien-Haus in guter Lage von Neuss-Grefrath!

41472 Neuss, Zweifamilienhaus zum Kauf

XXXL Raumangebot! Schickes 2-Familien-Haus in guter Lage von Neuss-Grefrath!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei eigenständigen Eigentumswohnungen, steht zum Verkauf und verspricht viel Platz für all Ihre Wünsche! Die Wohnfläche verteilt sich perfekt auf die verschiedenen Etagen: 126 m² im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, 8 m² auf dem früheren Balkon, der nun als 2. Wintergarten dient, weitere 32 m² im Wintergarten und beeindruckende 55 m² im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können – ideal für Familien, die nach ausreichend Platz suchen. Insgesamt 3 Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Diese durchdachte Aufteilung schafft einen harmonischen Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus wurde äußerst solide und massiv erbaut, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit einem großzügigen Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine zusätzliche Heizfunktion für das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bietet. Der Wintergarten, über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer erreichbar, eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Garten. Eine Außentreppe innerhalb des geschützten Wintergartens führt Sie zum Kellerbereich.

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Die Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsfläche ist bereits im Kaufpreis enthalten die meisten Elektrogeräte wurden vor 2-3 Jahren erneuert. Alle Nachtspeicherheizungen wurden ebenfalls bereits nach und nach erneuert.
Im Keller erwartet Sie ein großer Raum, der einst als Büro diente und nun als Fitnessraum oder Partykeller genutzt werden kann. Ein zusätzliches Bad mit Dusche im Kellerflur sorgt für maximale Flexibilität.

Eine innenliegende freischwingende Treppe mit Holzstufen führt in das erste Obergeschoss. Hochwertige Kunststofffenster mit Alukern runden die hochwertige Ausstattung dieses außergewöhnlichen Hauses ab.

Dieses Anwesen ist ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
749.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Strom

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