INVESTITION MIT GUTER RENDITE – Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbefläche in Nettersheim

53947 Nettersheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

INVESTITION MIT GUTER RENDITE – Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbefläche in Nettersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort! Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer stilvollen Wohnung im ersten Obergeschoss, einer separaten Wohnung im vollständig ausgebauten Dachgeschoss sowie einer attraktiven gewerblichen Fläche im Erdgeschoss.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 123 m² und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen oder zum Vermieten. Die Wohnung im ersten Stock umfasst großzügige 120 m², während sich die Dachgeschosswohnung auf behagliche 98 m² erstreckt. Alle drei Einheiten sind zuverlässig vermietet.
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Neben einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen 3 Stellplätze für den Gewerbebereich und zusätzlich auch für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu maximieren.

Die Anlagentechnik wurde im Dezember 2023 komplett erneuert und bietet Ihnen eine herausragende Energieeffizienz, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Nehmen Sie jetzt die Chance wahr, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und geschäftlichen Erfolgszentrum zu machen

Kosten

Kaufpreis
540.000 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1462 m²
Zimmer
10

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