Wohlfühloase am Rheinufer 🤩 Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna und effizienter Wärmepumpe

50999 Köln, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohlfühloase am Rheinufer 🤩 Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna und effizienter Wärmepumpe

Dieses architektonische Meisterwerk präsentiert sich in luxuriösem Stil und verbindet raffiniertes Design mit höchster Wohnqualität. Großzügige Räumlichkeiten und edle Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre der Eleganz und des Komforts auf 208 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie umfasst 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, und wurde im Jahr 2021 aufwendig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die innovative Luftwasser-Wärmepumpe, die dieser Immobilie einen nachhaltigen und ökonomischen Charakter verleiht. Diese moderne Heiztechnologie ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern senkt auch die Heizkosten enorm.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenraum, nicht zuletzt durch den angrenzenden Wintergarten. Die moderne, offene Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu entfalten.
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Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit stilvollen Akzenten, während die Badezimmer mit exquisiten Materialien und modernster Ausstattung überzeugen.

Das Anwesen verfügt über 2 stilvoll gestaltete Bäder die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für die praktische Organisation des Alltags.

Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase auf einem großzügigen Grundstück von 478 Quadratmetern. Ein liebevoll angelegter Garten, ein Wintergarten und eine Garage komplettieren das Ensemble. Der private Pool und die Sauna versprechen pure Entspannung und Erholung.
Ihr Ansprechpartner
Thomas De Palma

Kosten

Kaufpreis
1.599.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

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