KLEIN ABER OHO – Kapitalanlage oder doch zur Eigennutzung?

51427 Bergisch Gladbach, Wohnung

KLEIN ABER OHO – Kapitalanlage oder doch zur Eigennutzung?

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese ansprechende Immobilie in Bergisch Gladbach zu präsentieren.

Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche sowie einem Küchenraum. Auf dem geräumigen Balkon können Sie an warmen Tagen das Wohnzimmer nach draußen verlegen. Insgesamt bietet sich Ihnen hier eine schöne Immobilie, die besonders für Kapitalanleger interessant ist.
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Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich.
Ihr Ansprechpartner
Thomas De Palma

Kosten

Kaufpreis
145.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Etage
1
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

DOPPELHAUS DELUXE 🤩 – moderne Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Odenthal

51519 Odenthal, Doppelhaushälfte

DOPPELHAUS DELUXE 🤩 – moderne Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Odenthal

Wir freuen uns, Ihnen diese begeisternde, moderne Doppelhaushälfte in Odenthal zu präsentieren. Hierbei handelt es sich um eine top gepflegte 2006er Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie.

Hier stehen Ihnen 127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss werden Sie nach dem Betreten zunächst von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hier gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit großflächiger Fensterfront und Sicht auf den schönen Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein Gäste-WC, die große, offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum sowie einem schönen Essbereich.
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Das Obergeschoss besteht aus 3 gut geschnittenen Zimmern. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie in eine geräumige Ankleide. Das schöne Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Keller finden Sie ausreichend Stellfläche in zwei vielseitig nutzbaren Kellerräumen. In einem weiteren Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit Stellfläche für zwei Autos. Vor der Garage befinden sich 3 Stellplätze.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Thomas De Palma

Kosten

Kaufpreis
659.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3

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VIEL WOHNUNG AUF KLEINEM RAUM – Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Erkrath Hochdahl

40699 Erkrath, Etagenwohnung

VIEL WOHNUNG AUF KLEINEM RAUM – Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Erkrath Hochdahl

Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und ruhigen Eigentumswohnung in Erkrath. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus 57 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon verteilen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN IN KÖNIGSDORF 👨‍👩‍👧 schickes Reihenmittelhaus für die ganze Familie

50226 Frechen, Reihenmittelhaus

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN IN KÖNIGSDORF 👨‍👩‍👧 schickes Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Herzlich willkommen in Frechen! Dieses charmante Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem Grundstück von 197 m².

Mit insgesamt 4 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die mit ihrer Größe und Gestaltung flexibel genutzt werden können. Zwei Bäder, einschließlich einer Dusche und einer Badewanne, sowie ein Gäste-WC sorgen für sanitäre Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau. Der Wohnbereich wird von einem einladenden Kamin geprägt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Ein zusätzliches Hobbyzimmer im Keller bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse mit Markise und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein durchdachtes und gut ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven Lage in Frechen. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügiger Raumgestaltung macht dieses Haus zu einer besonders begehrenswerten Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Wehrmann

Kosten

Kaufpreis
529.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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KLEIN ABER OHO! Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Langenfeld-Richrath

40764 Langenfeld (Rheinland), Etagenwohnung

KLEIN ABER OHO! Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Langenfeld-Richrath

Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und ruhigen Eigentumswohnung in Langenfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus 63 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon verteilen.

Der Balkon hat eine Süd-West Ausrichtung, sodass Ihnen hier sonnige Stunden garantiert sind. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
63 m²
Etage
3
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

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TRAUMHAFTES ANWESEN IN BESTLAGE 🤩 190qm Villa mit in Langenfeld

40764 Langenfeld (Rheinland), Einfamilienhaus

TRAUMHAFTES ANWESEN IN BESTLAGE 🤩 190qm Villa mit in Langenfeld

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Langenfeld zu präsentieren.

Das Haus bietet Ihnen 190 m² Wohnfläche die sich über 3 Etagen und 5 Zimmer erstrecken. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Marmorfliesen ausgestattet, während im Esszimmer Parkett verlegt ist. Der Kamin im Wohnraum sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss besteht aus dem Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich wohnlich ausgebaute Fläche mit Duschbad und Schlafraum. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert.
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Zm Haus gehört auch ein großer Garten mit Terrasse, der Ihnen Ihre eigene grüne Oase bietet. Vor dem Haus befindet sich die Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
999.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Etage
3
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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FAMILIENTRAUM IN TOP LAGE – Modernisiertes Reihenmittelhaus in Dormagen

41540 Dormagen, Reihenmittelhaus

FAMILIENTRAUM IN TOP LAGE – Modernisiertes Reihenmittelhaus in Dormagen

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese hochwertige Immobilie in Dormagen Hackenbroich vorzustellen. Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente auf 142 m².

Das Herzstück ist der geräumige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in den Wintergarten und in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei optimal geschnittene Zimmer, eines davon mit Loggia, sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vor kurzem ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
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Der Keller ist in großen Teilen wohnlich ausgebaut und aktuell als Heimkino eingerichtet. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage auf einem nahe gelegenen Grundstück.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese begeisternde Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
549.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Fernwärme

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WOHNEN MIT CHARME ✨ 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie

50825 Köln, Etagenwohnung

WOHNEN MIT CHARME ✨ 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie

Herzlich Willkommen in Ehrenfeld! Die Wohnung bietet auf 68 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine gelungene Modernisierung im Jahr 2019. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Dusche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet und einen charmanten Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne oder auf die umliegende Stadt verbringen.
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Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung sowie ein geräumiges Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Zukünftige Planungen für 2024 sehen Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Außenfassade vor.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Kai Zimmermann

Kosten

Kaufpreis
360.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
68 m²
Etage
3
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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Ein Wohntraum direkt am Waldrand! Freistehendes EFH-Ein architektonisches Meisterwerk.

41352 Korschenbroich, Einfamilienhaus

Ein Wohntraum direkt am Waldrand! Freistehendes EFH-Ein architektonisches Meisterwerk.

Herzlich willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden und außergewöhnlichen Haus, direkt am Waldrand!

Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminecke (3 Stufen tiefer gelegen), ein Eßbereich und eine Eingangshalle mit Galerie sowie und ein Büro im EG. Zusätzlich bietet das Haus ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoß haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Büro einzurichten.
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Die einzigartige Eingangshalle mit einer wunderschönen Treppe zur Galerie, die über 5 Meter Raumhöhe sowie die Betonstil- und Glasbausteinelemente machen dieses Haus zu einer umwerfenden Meisterleistung der Architektur. Die halbrunde Treppe zum Kellergeschoss wird dank der Designerlampe zu einem Blickfang der Extraklasse. Der Blick von der Kaminecke in den angrenzenden Wald sucht seinesgleichen, und bis zu 3 Meter hohe Fenster vermitteln das Gefühl, mitten im Garten / Wald zu sitzen.

Die freischwingende Treppe zum ersten Obergeschoss endet an einer einladenden Galerie, die einen Blick auf die Schönheiten des Hauses ermöglicht. Über das Obergeschoss gelangt man zu einem der beiden Balkone, der mit seinem trauhaften Ausblick ein Highlight dieses Hauses darstellt.

Die großen Fenster, alle mit Rollläden, öffnen den Blick in einen zauberhaften Garten. Das Grundstück selbst ist nicht einsehbar, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Der wunderschöne alte Baumbestand schafft eine idyllische Kulisse.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer privaten Oase am Waldesrand.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
780.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Öl

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Strahlend Modern: Kernsanierte EG-Wohnung mit Terrassenzugang. Perfekt zum Mieten oder Selbstgenuss

45888 Gelsenkirchen, Erdgeschosswohnung

Strahlend Modern: Kernsanierte EG-Wohnung mit Terrassenzugang. Perfekt zum Mieten oder Selbstgenuss

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 63 m² ein behagliches Zuhause. Das Schlafzimmer, der gemütliche Wohnbereich und das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die Räumlichkeiten präsentieren sich nach einer umfassenden Renovierung in einem einladenden und zeitgemäßen Stil.

Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat verleiht der Wohnung eine gepflegte und moderne Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
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Ein besonderes Highlight ist die offene, lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die frische Luft genießen.

Die Wohnung bietet zudem eine Stellplatz sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum – praktisch und komfortabel.

Aktuell ist die Immobilie vermietet, jedoch steht sie bald zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in naher Zukunft in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Fragen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese begeisternde Immobilie persönlich.

Kosten

Kaufpreis
120.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

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Ihr neues Zuhause im Altbau 🤩 – Sanierte Wohnung in Friedrichshain

10249 Berlin, Etagenwohnung

Ihr neues Zuhause im Altbau 🤩 – Sanierte Wohnung in Friedrichshain

Herzlich Willkommen in dieser begeisternden Altbauwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon, die sich über fast 60 m² Wohnfläche erstrecken. Bei Bedarf kann die Wohnung auch mit der benachbarten Wohnung zusammen erworben werden.
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Angefangen beim großzügigen Wohnzimmer bis hin zu dem schönen Dielenboden, den hohen Decken und dem sehr gepflegten Gesamtzustand: hier können Sie einziehen und genießen.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
399.500 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
59.44 m²
Etage
4
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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BERLINER LEBENSGEFÜHL AUF 76 m² – gepflegter Altbau-Traum in Friedrichshain

10249 Berlin, Etagenwohnung

BERLINER LEBENSGEFÜHL AUF 76 m² – gepflegter Altbau-Traum in Friedrichshain

Herzlich Willkommen in dieser begeisternden Altbauwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon, die sich über über 76 m² Wohnfläche erstrecken. Bei Bedarf kann die Wohnung auch mit der benachbarten Wohnung zusammen erworben werden.
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Angefangen beim großzügigen Wohnzimmer bis hin zu dem schönen Dielenboden, den hohen Decken und dem sehr gepflegten Gesamtzustand: hier können Sie einziehen und genießen.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
499.500 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
76.15 m²
Etage
4
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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