LUXUS PUR in OVERATH ✨ Einfamilienhaus de luxe mit Aussicht ins Grüne

51491 Overath, Einfamilienhaus

LUXUS PUR in OVERATH ✨ Einfamilienhaus de luxe mit Aussicht ins Grüne

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath.

Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer.
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Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer top gepflegten Immobilie.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
799.000€ Haus
+ 20.000€ Küche
= 819.000€ zzgl. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Claudia Hein

Kosten

Kaufpreis
799.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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Höchster Wohnkomfort mit 3 Balkonen mitten im Grünen

40822 Mettmann, Maisonettewohnung

Höchster Wohnkomfort mit 3 Balkonen mitten im Grünen

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese exklusive Luxuswohnung in zentraler Lage von Mettmann zu präsentieren. Bei der Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Maisonette Wohnung der Extraklasse. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich modernisiert und saniert. Hier erwarten Sie 193 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, drei Bäder und drei sonnige Terrassen mit Sicht ins Grüne verteilen.

Die erste Ebene dieser Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.. Hier befindet sich ein großes Esszimmer mit großer Terrasse, die luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Hauptschlafzimmer, das luxuriöse Badezimmer mit Wellnesbad und integrierter Sauna, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine innenliegende Treppe. Hier erwarten Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin, einer kleinen Küchenzeile sowie 2 Terrassen.
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Zusätzlich zu dem Hauptwohnbereich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss, steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein etwa 21 m² großes Gästeappartment zur Verfügung, welches 2023 neu eingerichtet wurde.

Durch die umfangreichen Sanierungsarbeiten im letzten Jahr bietet Ihnen die Wohnung ein luxuriöses Wohnambiente auf modernstem Standard. Die gesamte Wohnung ist mit einem Smarthome-System ausgestattet, welches es Ihnen ermöglicht, die elektrischen Rollläden oder die Beleuchtung komfortabel per App auch aus der Ferne zu steuern. Außerdem ist die Wohnung mit mehreren Klimageräten ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima im Sommer sorgen.

Zur Wohnung gehört auch eine Doppelgarage, welche mit einer Fußbodenheizung beheizt werden kann. Die Stellplätze werden jeweils für 25.000€ zuzüglich verkauft. Der Kaufpreis setzt sich demnach wie folgt zusammen:

Wohnung: 749.000€
+ Doppelgarage 50.000€
= 799.000€ zzgl. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen diese begeisternde Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine individuelle Beratung.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
749.900 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Maisonettewohnung
Wohnfläche
193 m²
Etage
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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ZU FÜßEN DES TAUNUS – helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kelkheim

65779 Kelkheim (Taunus), Dachgeschosswohnung

ZU FÜßEN DES TAUNUS – helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kelkheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne, helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 93 m² Wohnfläche/ 120 m² Grundfläche ein besonderes Wohnambiente. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sie sich ideal für Paare oder Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.

Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die dank ihres großzügigen Platzangebots ideal als Essbereich genutzt werden kann. Neben einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese können auch ganz nach Belieben als Büro oder Ankleide genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage für Ihr Fahrzeug.
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Entdecken Sie mit dieser einladenden Dachgeschosswohnung eine wunderbare Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
335.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
93 m²
Etage
4
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG? Charmante 4-Zimmer-Wohnung im schönen Nettersheim

53947 Nettersheim, Etagenwohnung

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG? Charmante 4-Zimmer-Wohnung im schönen Nettersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst großzügige 120 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich somit als herausragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristig rentablen Immobilieninvestition sind.

Neben einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
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Die Anlagentechnik wurde im Dezember 2023 komplett erneuert und bietet Ihnen eine herausragende Energieeffizienz, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Nehmen Sie jetzt die Chance wahr, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Kosten

Kaufpreis
195.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1462 m²
Etage
1
Zimmer
4

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LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

65719 Hofheim am Taunus, Einfamilienhaus

LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus mit 340 m² Wohnfläche vorzustellen.

Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der offen und modern und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in den kalten Wintermonaten.
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Die Einbauküche des Hauses ist modern und gehoben ausgestattet und ist ein Hingucker der offenen Küche. Hier finden Sie hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der Garten des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort. Eine Terrasse und ein Balkon ermöglichen es Ihnen, die frische Luft im Freien zu genießen und den Blick auf Ihren Garten zu genießen.

Dank des Wintergartens können Sie die umliegende Natur auch in den kälteren Jahreszeiten genießen. Hier können Sie entspannen, lesen oder sich einfach nur zurücklehnen und die Aussicht genießen.

Ein Carport mit einer Tesla-E-Ladestation steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen. Zusätzlich gibt es eine Garage, die Ihnen weiteren Stauraum bietet und Platz für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fitnessraum, in dem Sie trainieren und fit bleiben können. Außerdem bietet der Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und hält das Haus kühl und komfortabel.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist zweifellos der Indoor-Pool, der Ihnen ganzjährig das Vergnügen des Schwimmens und Entspannens bietet. Daneben befindet sich eine Sauna, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen können.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Garten, Terrasse, Balkon, Kamin, Wintergarten, Carport mit Tesla E-Ladestation, Garage, Keller mit Fitnessraum und viel Stauraum, moderner und gehobener Einbauküche, Alarmanlage und Klimaanlage einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Der schöne und gehobene Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 EUR
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Holzpellets

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ZWISCHEN NATUR UND CITY – schnittige Maisonettewohnung mit Garten in Düsseldorf-Gerresheim

40625 Düsseldorf, Maisonettewohnung

ZWISCHEN NATUR UND CITY – schnittige Maisonettewohnung mit Garten in Düsseldorf-Gerresheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² ein gemütliches Zuhause.

Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, gefolgt von einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer. Zudem ist ein Balkon vorhanden. Die untere Etage verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die sonnige Terrasse, die sich hervorragend für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse ist mit einer hochwertigen Pergola-Markise von Weinor ausgestattet, die angenehmen Schatten spendet und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
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Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der angemietet werden kann. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
499.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Maisonettewohnung
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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220 m² GROßE FAMILIENIDYLLE – EFH mit großem Garten, Pool und Einliegerwohnung in Eddersheim

65795 Hattersheim am Main, Einfamilienhaus

220 m² GROßE FAMILIENIDYLLE – EFH mit großem Garten, Pool und Einliegerwohnung in Eddersheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses frei stehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und umfassende Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 450 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
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Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige, offene Küche, ein Eingangsbereich, das Gäste-WC, ein Kaminzimmer sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebeelementen. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen, gepflegten Garten mit Terrasse und Pool. Die 50 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung und der Pool bieten viel Platz zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein luxuriöses, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein geräumiger Flur und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Der Keller wurde zu einer 1,5-Zimmer Einliegerwohnung umgebaut, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur, einem Bad und einer Abstellkammer. Der Bereich kann auch als Büro oder Gewerberaum genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz.

Diese attraktive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Gartenanlage mit Pool. Sie ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einem modernen Zuhause suchen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
879.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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Luxus und Komfort ✨🏡 Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung und 3 Badezimmern

61118 Bad Vilbel, Reihenmittelhaus

Luxus und Komfort ✨🏡 Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung und 3 Badezimmern

Herzlich willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus. Das Haus ist ein wahres Schmuckstück mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten. Die Einbauküche ist modern und erstklassig ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem gesamten Haus eine elegante und warme Atmosphäre.

Mit insgesamt drei Badezimmern ist der Komfort und die Privatsphäre in diesem Haus hervorragend. Sie bieten genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Gäste.
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Ein schön angelegter Garten mit Terrasse sowie ein Balkon bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Garage und der Stellplatz sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität, was für ein luxuriöses und komfortables Wohnumfeld sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus persönlich. Fragen Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
699.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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ÜBER DEN DÄCHERN VON D-NIEDERKASSEL! Sonnenverwöhnte 2- Zimmerwohnung mit toller Aufteilung

40547 Düsseldorf, Etagenwohnung

ÜBER DEN DÄCHERN VON D-NIEDERKASSEL! Sonnenverwöhnte 2- Zimmerwohnung mit toller Aufteilung

Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Etagenwohnung im 8. Stock eines gepflegten (mit Wärmedämmverbundsystem isoliertes) Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Niederkassel. Mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern bietet diese tolle Wohnung modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Die offene, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
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Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus können Sie die wunderschöne Aussicht genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannende Momente. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet weiteren Lagerraum.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene, moderne und helle Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Die sorgfältig bedachte Aufteilung der Wohnung machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
329.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
66 m²
Etage
8
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

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Essen-Bredeny Brucker Holt! – Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 4-Fam.-Haus

45133 Essen, Maisonettewohnung

Essen-Bredeny Brucker Holt! – Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 4-Fam.-Haus

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die 2019 umfassend saniert wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das lichtdurchflutete Ambiente. Edles Parkett, moderne Bäder und schicke Einbauschränke schaffen ein stilvolles und komfortables Wohngefühl. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch zwei Balkone zusätzlich bereichert wird.

Besonderes Highlight der Wohnung ist die weiße, hochwertige Einbauküche.
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Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die offene Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Garderobe. Der erste Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

In der oberen Etage erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das durch große, helle Fliesen, einer Badewanne und einer offenen fast ebenerdigen Dusche und Fenster zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur traumhaften Loggia. Diese private Oase lädt zum Entspannen ein und macht das Aufwachen und Zubettgehen zu einem besonderen Erlebnis. Ein freundliches Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank rundet das perfekte Raumangebot ab.


Der Kaufpreis setzt sich demnach wie folgt zusammen:
Wohnung: 679.000€
+ Stellplatz: 20.000€
= 699.000€ zzgl. 3,57% Provision

Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein modernes Design. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert eine TOP-Wohnlage und höchste Qualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
679.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Maisonettewohnung
Wohnfläche
124.8 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Eigennutzung oder Anlage – Freistehendes Zweifamilienhaus(plus Ausbaureserve) in Korschenbroich

41352 Korschenbroich, Zweifamilienhaus

Eigennutzung oder Anlage – Freistehendes Zweifamilienhaus(plus Ausbaureserve) in Korschenbroich

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses begeisternde Zweifamilienhaus in schöner Lage von Korschenbroich zu präsentieren.

Das Haus besteht aus 2 Geschossen, Vollkeller sowie einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Hobbyräume). 1981 wurde im EG das Esszimmer (mit Keller) angebaut (ggf. ist eine Aufstockung - oder Nutzung als Terrasse) auf dem Anbau möglich.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine freie etwa 80 m² große Wohnung mit großem Wohn.- Essbereich, Schlafzimmer, Küche und modernem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Eine fast neue Einbauküche rundet das Bild der Erdgeschoßwohnung ab. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere, vermietete Wohneinheit mit etwa 55 m² Wohnfläche (zur Zeit vermietet für 500€ inkl. NK- eine Mietanpassung kann statt finden). Diese besteht aus 3 optimal geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ca. 35 m² die als Hobbyräume / Gästezimmer (nicht in den 135m² Wohnfläche enthalten) genutzt werden können. Ggf. kann diese Wohnung durch bauliche Maßnahmen so erweitert werden, dass es dann um eine 3. Wohnung handelt.
Zum Haus gehören ebenfalls eine sehr große, hohe Garage mit Grube, eine weitere Einzelgarage sowie zwei Geräteschuppen/Partyraum im Garten.
Das Grundstück wird aktuell noch vermessen und geteilt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
530.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IN BARDOWICK – Investition oder doch zum selber bauen?

21357 Bardowick, Wohngrundstück

EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IN BARDOWICK – Investition oder doch zum selber bauen?

Wir freuen uns, Ihnen diese begeisternde Immobilie in begehrter Lage von Bardowick vorzustellen. Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 2890 m² Grundstücksfläche mit Altbestand.

Das Grundstück ist teils erschlossen und teilbar ab 900 m². Das Bestandsgebäude ist ein Bauernhaus mit Nebengebäude. Dieses kann saniert, aber auch abgerissen werden.
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Die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Dreifamilienhauses ist möglich. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan des Fleckens Bardowick.

Hier könnte Ihr Wohndomizil entstehen, aber auch eine exklusive Seniorenresidenz oder Räumlichkeiten für Praxen oder Kanzleien.

Diese Immobilie birgt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen viel Potential. Gerne beraten wir Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.

Kosten

Kaufpreis
1.400.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Wohngrundstück
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
2890 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Öl

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