Entwickeln Sie Ihr Erfolgskapital – Profitieren Sie von diesem Grundstück!

61267 Neu-Anspach, Wohngrundstück

Entwickeln Sie Ihr Erfolgskapital – Profitieren Sie von diesem Grundstück!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Grundstück in der begehrten Lage von Neu-Anspach, das auf einer Fläche von 1.280 qm zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Dimensionierung und bietet eine Vielzahl an Optionen für Investoren und Bauträger, die eine visionäre Planung anstreben.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, das sich über zwei Etagen erstreckt und fünf helle, gut geschnittene Zimmer umfasst. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie eine charmante Terrasse, die einen einladenden Außenbereich bietet. Ein praktischer Abstellraum und der vollständig unterkellerte Bereich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum.
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Das Grundstück selbst ist ideal platziert und ermöglicht es Ihnen, innovative Bauprojekte zu entwickeln, sei es in Form von umfassenden Modernisierungen des Bestandsgebäudes oder durch einen Neubau. Mit einer großzügigen Front und einem durchdachten Schnitt lässt sich der Raum optimal nutzen, um neue Wohn- oder Gewerbeeinheiten zu schaffen, die den aktuellen Marktbedürfnissen entsprechen.

Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist seine zentrale Lage in Neu-Anspach, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das lokale Verkehrsnetz bietet. Der Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lebensqualität in der Region erheblich steigert.

Obwohl derzeit keine spezifischen Bauanfragen oder Genehmigungen vorliegen, eröffnet die Fläche durch ihre Dimension und die flexible Nutzbarkeit eine Vielzahl von Entwicklungsperspektiven. Investoren haben hier die Möglichkeit, innovative Projekte zu realisieren, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.

Die baulichen Möglichkeiten sollten eigenständig durch den Käufer geprüft werden, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Diese einmalige Gelegenheit in Neu-Anspach wartete darauf, von visionären Investoren übernommen zu werden.

Wir laden Sie ein, das enorme Potenzial dieses Grundstücks persönlich zu erleben und Ihre zukünftigen Bauprojekte zu planen! Seien Sie Teil einer zukunftsorientierten Entwicklung und gestalten Sie diesen Standort aktiv mit!

Kosten

Kaufpreis
1.700.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Wohngrundstück
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1280 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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