Ihr Rückzugsort für die ganze Familie 🏡 Idyllisches Wohnen mit Raum zum Entfalten!
57629 Malberg, Einfamilienhaus
Ihr Rückzugsort für die ganze Familie 🏡 Idyllisches Wohnen mit Raum zum Entfalten!
Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause aussieht: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen und Ihrer Familie auf 173 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 818 m² all den Raum und Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Dieses charmante Haus wurde 1986 erbaut und zuletzt 1995 modernisiert. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Die hellen, großzügigen Räume und der voll ausgebaute Dachboden schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große, einladende Diele. Zudem erwartet Sie eine große Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kühlen Abenden für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im idyllischen Garten eignet.
Die hellen, großzügigen Räume und der voll ausgebaute Dachboden schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große, einladende Diele. Zudem erwartet Sie eine große Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kühlen Abenden für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im idyllischen Garten eignet.
Zwei Schlafzimmer mit je einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum runden das Erdgeschoss ab und bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen mit zwei weiteren Schlafzimmern zusätzlichen Raum bietet. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für angenehme Ruhe und Energieeffizienz.
Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Keller und zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist die vermietete Einliegerwohnung, die Ihnen eine attraktive Refinanzierungsmöglichkeit eröffnet. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 250,-€ und einer Warmmiete von 350,-€ trägt sie zur Entlastung Ihrer monatlichen Kosten bei.
Dieses liebevoll gepflegte Haus in einer ruhigen Sackgasse ist Ihr perfekter Rückzugsort – eine Oase der Ruhe und des Komforts, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Fühlen Sie sich bereits heimisch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen mit zwei weiteren Schlafzimmern zusätzlichen Raum bietet. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für angenehme Ruhe und Energieeffizienz.
Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Keller und zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist die vermietete Einliegerwohnung, die Ihnen eine attraktive Refinanzierungsmöglichkeit eröffnet. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 250,-€ und einer Warmmiete von 350,-€ trägt sie zur Entlastung Ihrer monatlichen Kosten bei.
Dieses liebevoll gepflegte Haus in einer ruhigen Sackgasse ist Ihr perfekter Rückzugsort – eine Oase der Ruhe und des Komforts, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Fühlen Sie sich bereits heimisch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Kosten
Kaufpreis
299.950 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Öl
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