Durch das Entrée betreten Sie den offenen Wohnbereich mit großzügigen 46 m². Die große Fensterfront sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen, hellen Eichendielen ausgestattet. Weitere anspruchsvolle Einrichtungsdetails wie hohe Decken mit umlaufenden Profilleisten, hochwertige Tür- und Fensterelemente, Einbauschränke, extrahohe Fußleisten und ausgewählte Sanitärobjekte tragen zum exklusivem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung bei und verleihen ihr ein besonderes Flair.

Die offene, helle Küche mit Theke zum Wohnbereich wurde maßgefertigt und verspricht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der 21 m² große Balkon in Süd-Ausrichtung. Hier bietet sich genug Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke für lauwarme Sommernächte.

Das Schlafzimmer mit wunderbarem Blick über die Piazza verfügt über wertige Einbauschränke. Das großzügige Badezimmer en Suite, mit 2 Fenstern zur Piazza, ist in hellem, geschmackvollem Feinsteinzeug gehalten. Wie die gesamte Wohnung wurde es anspruchsvoll mit ebenerdiger XXL-Dusche und Badewanne ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer, ebenfalls zur Piazza ausgerichtet, befindet sich ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Hier liegt auch der praktische und große Hauswirtschaftsraum wo sie Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Waschmaschine haben. Das vierte Zimmer, mit Zugang zum Balkon, liegt auf der anderen Seite der Wohnung und bietet sich als zusätzlich nutzbares Schlafzimmer an. Angrenzend daran befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidebereich.

Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen sehr viel Stauraum.


Für das Objekt sind noch einige Jahre Denkmalabschreibung mit um die 7% p.a. möglich. Sprechen Sie dazu gerne mit Ihrem Steuerberater!

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