LUXUS PUR IN ERLENSEE 💫 – 340m² DHH mit Sauna, Kamin, Einliegerwohnung und großem Garten

63526 Erlensee, Doppelhaushälfte

LUXUS PUR IN ERLENSEE 💫 – 340m² DHH mit Sauna, Kamin, Einliegerwohnung und großem Garten

Herzlich willkommen in dieser luxuriösen Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im schönen Erlensee.
Hier warten ein 1.185 m² großes Grundstück und 340 m² Wohnfläche auf Sie, die sich über zehn Zimmer, vier Bäder, vier Etagen erstrecken.

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Nach Betreten gelangen Sie durch den Flur in das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein echter Hingucker bietet der Kamin mitten im Raum, der sofort eine wohlige Raumatmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Winterabende mit der ganzen Familie genießen. Angrenzend befindet sich die offene und moderne Einbauküche mit separater Speisekammer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit einem En-Suite-Bad, das hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das große Tageslichtbad verfügt über zwei Waschtische, Eckbadewanne und bodengleicher Dusche.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet weitere 50 m² Wohnfläche. Das absolute Highlight ist hier die Sauna, in der Sie nach einem stressigen Arbeitstag perfekt entspannen können.

Zum Haus gehört eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über eine Einbauküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad und einem Schlafzimmer verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zusätzlich finden Sie hier eine Waschküche und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer eignet.

Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, auf der Sie perfekt Sommerabende mit Freunden ausklingen lassen können. Das Haus wird von einem großen Garten umgeben. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Ihren Kindern zu spielen oder Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage und ein extra Stellplatz, die genug Platz für Ihre Autos und noch zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 980.000 Euro
+ 15.000 Euro Einbauküche
+ 25.000 Euro Doppelgarage + Stellplatz
+ 11.000 Euro Sauna
== 1.031.000 Euro zzgl. Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen diese stilvolle Doppelhaushälfte persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Jan Burghardt

Kosten

Kaufpreis
980.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
1185 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4

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