TOP GELEGENHEIT IN BONN – charmantes Zweifamilienhaus in Bad Godesberg

53177 Bonn, Zweifamilienhaus

TOP GELEGENHEIT IN BONN – charmantes Zweifamilienhaus in Bad Godesberg

Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Zweifamilienhaus im Bonner Süden zu präsentieren. Die Immobilie in Bad Godesberg besteht aus zwei attraktiven Wohneinheiten, wobei die Wohnung im 1. Obergeschoss zusätzlich über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss verfügt.

Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche, Tageslichtbad und großzügig geschnittenen Zimmern ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse sowie einen Wintergarten. Die Heizung wurde 2018 durch eine Gasheizung ersetzt. Zum Haus gehören außerdem 3 Garagen sowie ein Außenstellplatz.
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Optional kann ein Gartengrundstück mit 622 m² Fläche dazu erworben werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
485.000 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
259 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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SANIEREN GEHT ÜBER STUDIEREN – Einfamilienhaus in perfekter Lage für Ihr Traumhaus

53123 Bonn, Einfamilienhaus

SANIEREN GEHT ÜBER STUDIEREN – Einfamilienhaus in perfekter Lage für Ihr Traumhaus

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Immobilie in Bonn vorzustellen. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.126 m² steht. Das Haus selbst besteht aus 140 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen und 6 Zimmer verteilen. Hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger Garten und eine großzügige Terrasse. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen viel Potential für Ihren Wohntraum für die ganze Familie. Alternativ können Sie hier auch Ihr eigenes Bauvorhaben realisieren. Eine positive Bauanfrage liegt bereits vor. Damit ist das Haus eine perfekte Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Wehrmann

Kosten

Kaufpreis
830.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1126 m²
Zimmer
6

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Abrissgrundstück mit positiver Bauanfrage für 425 m² WFL

53123 Bonn, Grundstück

Abrissgrundstück mit positiver Bauanfrage für 425 m² WFL

Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartige Grundstück in Bonn als eine einmalige Investitionsmöglichkeit vorzustellen. Es handelt sich um ein Abrissgrundstück mit einer Fläche von 1.126 m², auf dem ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² steht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage für ein neues Einfamilienhaus.Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren.
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Zusätzlich zu den vorhandenen Merkmalen liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Die örtlichen Behörden haben signalisiert, dass ein Neubau mit ca. 425 m² errichtet werden kann.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Wehrmann

Kosten

Kaufpreis
830.000 EUR
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt

Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1126 m²

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