Beste Lage (nähe französischer Schule) in D-Grafenberg! Tolles Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

40470 Düsseldorf, Zweifamilienhaus

Beste Lage (nähe französischer Schule) in D-Grafenberg! Tolles Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

Wir präsentieren Ihnen dieses begeisternde 2-Fam.-Reihenendhaus in Düsseldorf Mörsenbroich/Grafenberg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 205 m² Wohnfläche.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell zuverlässig vermietet. Diese besteht aus 2 schönen Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer Terrasse mit sep. Gartenanteil für viel Privatsphäre. Insgesamt verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über 77,78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Auf 127,58 m² haben Sie hier viel Platz, sich zu entfalten. Die 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone sowie ein separater Garten mit geräumiger Terrasse bieten Wohnqualität für die ganze Familie. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Darüber hinaus befindet sich im Haus ein Hochkeller mit großzügigem Waschraum und 3 großen Abstellräumen. Vom Keller gelangen Sie über einen separate Zugang direkt in den Garten.

Ebenfalls werden zwei Garagen verkauft, die sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof befinden.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
999.999 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

BAUHAUS BLANCHE BERLIN – Restauriertes Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Frohnau

13465 Berlin, Einfamilienhaus

BAUHAUS BLANCHE BERLIN – Restauriertes Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Frohnau

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Berlin Frohnau zu präsentieren. Das 1931 vom bekannten Architekten Aribert Rödel errichtete BAUHAUS präsentiert sich als einzigartiges Juwel direkt am Zeltinger Platz.

Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über Souterrain, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss auf großzügigen 389 m² Wohnfläche verteilen. Durch die Entfernung von Holzelementen, kann das Objekt durch einfache Maßnahmen, je nach Bedarf, auch in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Die großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten eignen sich ebenso zur Nutzung für gewerbliche Zwecke.
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Von 2005 bis 2011 wurde das Haus liebevoll restauriert und modernisiert. Das Gebäude ist als schützenswertes Baudenkmal eingetragen. Im Zuge der Restaurierung wurde auch die Garage im Stil des Baudenkmals hergerichtet und ist, wie der gesamte Bereich des Souterrains, mit massivhölzernen Art d'éco Fensterläden ausgestattet. Ebenfalls wurde das Grundstück und der Garten im Stil der 30er Jahre bepflanzt, sodass sich Ihnen hier ein harmonisches Gesamtkonzept präsentiert. So wurde beispielsweise auch das Umfassungsmauerwerk gemäß den Original-Planungsunterlagen des Architekten mit einer ansprechenden Zaunanlage im Art d'éco Stil versehen.

Hier bietet sich Ihnen ein einzigartiges Stück Architekturgeschichte. Gerne erläutern wir Ihnen Näheres in einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
2.800.000 EUR
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
389 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
16
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Porz-Grengel

51147 Köln, Mehrfamilienhaus

VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Porz-Grengel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück von insgesamt 480 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 177 m² und bietet Raum für vielfältige Wohnmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige, barrierefreie Gestaltung und ihrer hochwertigen Ausstattung. Von den Natursteinböden, die schlichte Eleganz vermitteln, über das Marmorbad bis hin zur offenen Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten ist hier an alles gedacht. Der gepflegte Garten mit einladender Holzterrasse und überdachten Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde aufwendig renoviert und bietet ein neues, barrierefreies Duschbad, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.
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Das Studio im Dachgeschoss mit separatem Duschbad eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Entfaltung. Derzeit ist das Studio möbliert vermietet (Warmmiete ca. 530 €), kann jedoch auf Wunsch kurzfristig frei werden. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im Obergeschoss können sofort bezogen werden.

Durch das abgeschlossene Treppenhaus sind drei voneinander unabhängige Wohneinheiten möglich, wodurch sich diese Immobilie sowohl für ein Mehrgenerationenhaus als auch für ein Mehrfamilienhaus hervorragend eignet. Es besteht kein Renovierungsstau, da der Eigentümer fachmännische Reparaturen laufend vorgenommen hat. Der Keller mit großem Hobbyraum, einer Sauna inklusive Dusche und WC, einem Hauswirtschaftsraum und der Haustechnik runden den Komfort des Hauses ab.

Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt werden, um zusätzlichen Bauplatz zu schaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem getrennten Grundstück ein frei stehendes dreistöckiges Haus (GFZ 2,5) zu errichten. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
659.000 EUR
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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DAS BESONDERE HAUS DIREKT AM WALD! Schöner wohnen in Korschenbroich!

41352 Korschenbroich, Einfamilienhaus

DAS BESONDERE HAUS DIREKT AM WALD! Schöner wohnen in Korschenbroich!

Herzlich willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden und außergewöhnlichen Haus, direkt am Waldrand!

Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminecke (3 Stufen tiefer gelegen), ein Eßbereich und eine Eingangshalle mit Galerie sowie und ein Büro im EG. Zusätzlich bietet das Haus ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoß haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Büro einzurichten.
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Die einzigartige Eingangshalle mit einer wunderschönen Treppe zur Galerie, die über 5 Meter Raumhöhe sowie die Betonstil- und Glasbausteinelemente machen dieses Haus zu einer umwerfenden Meisterleistung der Architektur. Die halbrunde Treppe zum Kellergeschoss wird dank der Designerlampe zu einem Blickfang der Extraklasse. Der Blick von der Kaminecke in den angrenzenden Wald sucht seinesgleichen, und bis zu 3 Meter hohe Fenster vermitteln das Gefühl, mitten im Garten / Wald zu sitzen.

Die freischwingende Treppe zum ersten Obergeschoss endet an einer einladenden Galerie, die einen Blick auf die Schönheiten des Hauses ermöglicht. Über das Obergeschoss gelangt man zu einem der beiden Balkone, der mit seinem trauhaften Ausblick ein Highlight dieses Hauses darstellt.

Die großen Fenster, alle mit Rollläden, öffnen den Blick in einen zauberhaften Garten. Das Grundstück selbst ist nicht einsehbar, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Der wunderschöne alte Baumbestand schafft eine idyllische Kulisse.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer privaten Oase am Waldesrand.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
780.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Öl

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LUXUS PUR in OVERATH ✨ Einfamilienhaus de luxe mit Aussicht ins Grüne

51491 Overath, Einfamilienhaus

LUXUS PUR in OVERATH ✨ Einfamilienhaus de luxe mit Aussicht ins Grüne

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath.

Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer.
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Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer top gepflegten Immobilie.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
799.000€ Haus
+ 20.000€ Küche
= 819.000€ zzgl. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Claudia Hein

Kosten

Kaufpreis
799.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

65719 Hofheim am Taunus, Einfamilienhaus

LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus mit 340 m² Wohnfläche vorzustellen.

Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der offen und modern und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in den kalten Wintermonaten.
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Die Einbauküche des Hauses ist modern und gehoben ausgestattet und ist ein Hingucker der offenen Küche. Hier finden Sie hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der Garten des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort. Eine Terrasse und ein Balkon ermöglichen es Ihnen, die frische Luft im Freien zu genießen und den Blick auf Ihren Garten zu genießen.

Dank des Wintergartens können Sie die umliegende Natur auch in den kälteren Jahreszeiten genießen. Hier können Sie entspannen, lesen oder sich einfach nur zurücklehnen und die Aussicht genießen.

Ein Carport mit einer Tesla-E-Ladestation steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen. Zusätzlich gibt es eine Garage, die Ihnen weiteren Stauraum bietet und Platz für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fitnessraum, in dem Sie trainieren und fit bleiben können. Außerdem bietet der Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und hält das Haus kühl und komfortabel.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist zweifellos der Indoor-Pool, der Ihnen ganzjährig das Vergnügen des Schwimmens und Entspannens bietet. Daneben befindet sich eine Sauna, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen können.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Garten, Terrasse, Balkon, Kamin, Wintergarten, Carport mit Tesla E-Ladestation, Garage, Keller mit Fitnessraum und viel Stauraum, moderner und gehobener Einbauküche, Alarmanlage und Klimaanlage einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Der schöne und gehobene Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 EUR
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Holzpellets

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220 m² GROßE FAMILIENIDYLLE – EFH mit großem Garten, Pool und Einliegerwohnung in Eddersheim

65795 Hattersheim am Main, Einfamilienhaus

220 m² GROßE FAMILIENIDYLLE – EFH mit großem Garten, Pool und Einliegerwohnung in Eddersheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses frei stehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und umfassende Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 450 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
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Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige, offene Küche, ein Eingangsbereich, das Gäste-WC, ein Kaminzimmer sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebeelementen. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen, gepflegten Garten mit Terrasse und Pool. Die 50 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung und der Pool bieten viel Platz zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein luxuriöses, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein geräumiger Flur und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Der Keller wurde zu einer 1,5-Zimmer Einliegerwohnung umgebaut, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur, einem Bad und einer Abstellkammer. Der Bereich kann auch als Büro oder Gewerberaum genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz.

Diese attraktive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Gartenanlage mit Pool. Sie ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einem modernen Zuhause suchen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
879.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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Luxus und Komfort ✨🏡 Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung und 3 Badezimmern

61118 Bad Vilbel, Reihenmittelhaus

Luxus und Komfort ✨🏡 Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung und 3 Badezimmern

Herzlich willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus. Das Haus ist ein wahres Schmuckstück mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten. Die Einbauküche ist modern und erstklassig ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem gesamten Haus eine elegante und warme Atmosphäre.

Mit insgesamt drei Badezimmern ist der Komfort und die Privatsphäre in diesem Haus hervorragend. Sie bieten genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Gäste.
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Ein schön angelegter Garten mit Terrasse sowie ein Balkon bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Garage und der Stellplatz sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität, was für ein luxuriöses und komfortables Wohnumfeld sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus persönlich. Fragen Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
699.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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Eigennutzung oder Anlage – Freistehendes Zweifamilienhaus(plus Ausbaureserve) in Korschenbroich

41352 Korschenbroich, Zweifamilienhaus

Eigennutzung oder Anlage – Freistehendes Zweifamilienhaus(plus Ausbaureserve) in Korschenbroich

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses begeisternde Zweifamilienhaus in schöner Lage von Korschenbroich zu präsentieren.

Das Haus besteht aus 2 Geschossen, Vollkeller sowie einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Hobbyräume). 1981 wurde im EG das Esszimmer (mit Keller) angebaut (ggf. ist eine Aufstockung - oder Nutzung als Terrasse) auf dem Anbau möglich.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine freie etwa 80 m² große Wohnung mit großem Wohn.- Essbereich, Schlafzimmer, Küche und modernem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Eine fast neue Einbauküche rundet das Bild der Erdgeschoßwohnung ab. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere, vermietete Wohneinheit mit etwa 55 m² Wohnfläche (zur Zeit vermietet für 500€ inkl. NK- eine Mietanpassung kann statt finden). Diese besteht aus 3 optimal geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ca. 35 m² die als Hobbyräume / Gästezimmer (nicht in den 135m² Wohnfläche enthalten) genutzt werden können. Ggf. kann diese Wohnung durch bauliche Maßnahmen so erweitert werden, dass es dann um eine 3. Wohnung handelt.
Zum Haus gehören ebenfalls eine sehr große, hohe Garage mit Grube, eine weitere Einzelgarage sowie zwei Geräteschuppen/Partyraum im Garten.
Das Grundstück wird aktuell noch vermessen und geteilt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
530.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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SANIERUNG ODER NEUBAU? Attraktives Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Bergisch Gladbach

51469 Bergisch Gladbach, Einfamilienhaus

SANIERUNG ODER NEUBAU? Attraktives Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Bergisch Gladbach

Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach!

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95 m² auf zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch zusätzliche Möglichkeiten zum Ausbau bietet. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse mit Überdachung sowie ein schöner großer Garten, der sich hervorragend für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein Carport steht für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit für eine umfassende Sanierung, um es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ ist auch ein Abriss und Neubau eines modernen Wohnhauses möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, sei es durch Sanierung oder Neubau. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Wehrmann

Kosten

Kaufpreis
349.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN – Top Kapitalanlage in HIlden

40724 Hilden, Mehrfamilienhaus

MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN – Top Kapitalanlage in HIlden

Wir freuen uns Ihnen diese begeisternde Kapitalanlage in Hilden zu präsentieren.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 3 Wohnräume, zwei Bäder, eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Durchgang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei kleinere Wohnungen zu unterteilen.
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Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Beide enthalten eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche sowie einen überdachten Balkon. Beide Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt.

In der Dachgeschosswohnung erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine zentrale Diele, Duschbad mit WC, eine Küche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Die vier Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung und weitere Fotos des Wohnungsinventars.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
780.000 EUR
Käuferprovision
5,95 inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
547 m²
Zimmer
11
Primärenergieträger
Gas

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INVESTITION MIT GUTER RENDITE – Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbefläche in Nettersheim

53947 Nettersheim, Mehrfamilienhaus

INVESTITION MIT GUTER RENDITE – Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbefläche in Nettersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort! Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer stilvollen Wohnung im ersten Obergeschoss, einer separaten Wohnung im vollständig ausgebauten Dachgeschoss sowie einer attraktiven gewerblichen Fläche im Erdgeschoss.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 123 m² und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen oder zum Vermieten. Die Wohnung im ersten Stock umfasst großzügige 120 m², während sich die Dachgeschosswohnung auf behagliche 98 m² erstreckt. Alle drei Einheiten sind zuverlässig vermietet.
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Neben einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen 3 Stellplätze für den Gewerbebereich und zusätzlich auch für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu maximieren.

Die Anlagentechnik wurde im Dezember 2023 komplett erneuert und bietet Ihnen eine herausragende Energieeffizienz, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Nehmen Sie jetzt die Chance wahr, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und geschäftlichen Erfolgszentrum zu machen

Kosten

Kaufpreis
475.000 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1462 m²
Zimmer
10

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.