Luxuriöse Altbauresidenz nahe Kurfürstendamm, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

10709 Berlin, Etagenwohnung

Luxuriöse Altbauresidenz nahe Kurfürstendamm, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie das ultimative Maß an Luxus, Komfort und Einzigartigkeit- diese exklusive Altbauwohnung beeindruckt mit einer exquisiten Inneneinrichtung und befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der besten Lagen von Berlin.

Bestehend aus drei großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Designer-Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld und Bora-Abzug), verfügt die Hauptwohnung zudem über einen separierten Ankleidebereich, ein Gäste-WC und einen Waschraum.
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Das Gäste- oder Kinderapartment verfügt ebenfalls über eine hochwertige Einbauküche sowie ein ansprechend designtes Badezimmer. Die Hauptwohnung sowie das Gäste- oder Kinderapartment haben jeweils einen eigenen, einbruchssicheren Eingang über die Vestibüle.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Hochwertig gestaltete Böden, Wände und Decken bieten herausragenden Schallschutz, sodass Sie ungestört Musik genießen, Ihre Hobbys ausüben oder gesellige Veranstaltungen abhalten können. Das Versaille-Tafel-Parkett, welches teilweise aufwändige Intarsien aufweist, der dekorative Carrara-Mamor-Kamin sowie beleuchtete Onyx-Steinplatten sind nur einige der zahlreichen Designhighlights dieser Altbauperle. Auch die Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung (Hans Grohe, Duravit) sowie einen Bioethanolkamin im Master-Badezimmer. Ein überdachter Balkon (Loggia) ergänzt das Wohnambiente perfekt.

Auch die durchdachte Haustechnik lässt keine Wünsche offen: Neben einer Sicherheitskamera im Eingangsbereich, einer hochwertigen Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und App-Funktion (Jablotron), einem Home-Cinema mit ausfahrbarer Leinwand sowie Dolby Surround Anlage (Denon & Canton) und per App separat ansteuerbarer premium Deckenlautsprecher in allen Räumen (Heos, Sonos), gehören zahlreiche weitere Aspekte zur Ausstattung dieser exklusiven Immobilie.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher zu lagern. Tiefgaragenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar, um Ihren Komfort abzurunden.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem unvergleichlichen Charme verzaubern
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
1.980.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
168 m²
Etage
1
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Fernwärme

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PREMIUMWOHNEN IN PREMIUMLAGE – Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Kölner Zentrum

50670 Köln, Etagenwohnung

PREMIUMWOHNEN IN PREMIUMLAGE – Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Kölner Zentrum

Direkt an der wunderschönen Piazza gelegen, erreichen Sie die exklusive Premiumwohnung über das repräsentative, barrierefreie Treppenhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenfalls bequem in das erste Obergeschoss.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 134 m².
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Durch das Entrée betreten Sie den offenen Wohnbereich mit großzügigen 46 m². Die große Fensterfront sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen, hellen Eichendielen ausgestattet. Weitere anspruchsvolle Einrichtungsdetails wie hohe Decken mit umlaufenden Profilleisten, hochwertige Tür- und Fensterelemente, Einbauschränke, extrahohe Fußleisten und ausgewählte Sanitärobjekte tragen zum exklusivem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung bei und verleihen ihr ein besonderes Flair.

Die offene, helle Küche mit Theke zum Wohnbereich wurde maßgefertigt und verspricht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der 21 m² große Balkon in Süd-Ausrichtung. Hier bietet sich genug Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke für lauwarme Sommernächte.

Das Schlafzimmer mit wunderbarem Blick über die Piazza verfügt über wertige Einbauschränke. Das großzügige Badezimmer en Suite, mit 2 Fenstern zur Piazza, ist in hellem, geschmackvollem Feinsteinzeug gehalten. Wie die gesamte Wohnung wurde es anspruchsvoll mit ebenerdiger XXL-Dusche und Badewanne ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer, ebenfalls zur Piazza ausgerichtet, befindet sich ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Hier liegt auch der praktische und große Hauswirtschaftsraum wo sie Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Waschmaschine haben. Das vierte Zimmer, mit Zugang zum Balkon, liegt auf der anderen Seite der Wohnung und bietet sich als zusätzlich nutzbares Schlafzimmer an. Angrenzend daran befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidebereich.

Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen sehr viel Stauraum.


Für das Objekt sind noch einige Jahre Denkmalabschreibung mit um die 7% p.a. möglich. Sprechen Sie dazu gerne mit Ihrem Steuerberater!

Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 EUR
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
134 m²
Etage
1
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
KWK fossil

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Wohnen und Leben in Essen-Bredeney! Wohnqualität pur auf über 190

45133 Essen, Etagenwohnung

Wohnen und Leben in Essen-Bredeney! Wohnqualität pur auf über 190

Diese traumhafte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 196 m² und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Nolte-Küche aus dem Jahr 2009, ausgestattet mit modernen Bosch- und Siemens-Geräten, einer Granit-Arbeitsplatte und einem Granit-Spritzschutz, lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird mitverkauft. Besonders im Wohnzimmer schafft eine elegante Spanndecke mit integrierten Spots eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer genießen Sie auch an heißen Sommertagen immer ein angenehmes Raumklima, während die hellen, pflegeleichten Steinfliesen und die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Highlight der Wohnung sind die drei Terrassen, auf denen Sie sowohl die Morgensonne als auch den Abendhimmel genießen können. Die große, sonnenverwöhnte Hauptterrasse ist mit einer 7 Meter langen, elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die für maximalen Komfort sorgt. Ein wunderschöner Blick ins Grüne rundet dieses Terrassenerlebnis ab. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
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Das Hauptbadezimmer besticht durch seine luxuriöse Ausstattung mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Ergänzung im Alltag.

Neben diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze (können zusammen für 40.000€ zusätzlich erworben werden)im gleichen Haus. Von dort gibt es eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über den Aufzug. Die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und erhöht die Energieeffizienz des gesamten Hauses. Die einbruchssichere Tür sowie die weißen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden garantieren zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der Gemeinschaftsgarten mit einer Schaukel und einem Sandkasten ist ein besonderes Extra für Familien mit Kindern.

Diese einzigartige Wohnung, die ab dem 1. Juli 2025 verfügbar ist, bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und moderne Technik das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Komfort, Barrierefreiheit als auch Stil schätzen.

Wenn Sie sich von diesem modernen Wohntraum selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
855.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
196 m²
Etage
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG – WILLKOMMEN IN KÖLNS BESTLAGE IM BELGISCHEN VIERTEL

50672 Köln, Etagenwohnung

TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG – WILLKOMMEN IN KÖLNS BESTLAGE IM BELGISCHEN VIERTEL

Die hier präsentierte Immobilie, eine Etagenwohnung in der pulsierenden Metropole Köln, eröffnet eine faszinierende Perspektive für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Fläche von 100 Quadratmetern erstreckt sich dieses Schmuckstück über das vierte Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen.

Mitten im Szeneviertel, repräsentiert sie perfekt Wohnen im zeitgenössischen Stadtleben. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Umgebung, sondern auch eine erstklassige Funktionalität und Luxus. Die letzten Akzente der Modernisierung wurden im Jahr 2014 gesetzt, was sicherstellt, dass diese Wohnung zeitgemäß und auf dem neuesten Stand der Technik ist.
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Die Wohnung beeindruckt mit einer optimalen Anordnung von drei großzügigen Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer, die ein Gefühl von Luxus vermitteln. Eine hochwertige Schiebetür kann jederzeit für eine Separierung zwischen Wohnzimmer und Essbereich / Küche sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu geselligen Grill-Abenden über den Dächern des begehrten Stadtteils belgisches Viertel einlädt. Für Kostengünstiges und Umweltbewusstes Heizen sorgt die 2014 erbaute Gas-Heizung, welche mit einer Energieeffizienz-Klasse B glänzen kann.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und unterstreicht den modernen Lebensstil, den sie verspricht. Eichenparkettböden und die neuwertige Bulthaup Küche unterstreichen dies. Das Wohnzimmer wird vervollständigt durch eine geräumige Kammer die derzeit als Kleiderschrank genutzt wird.

Die Wand hier könnte außerdem versetzt werden um ein zusätzliches VIERTES Zimmer inklusive bodentiefem Fenster zu schaffen.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen Keller der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ob als neues zu Hause für Paare oder Singles oder als Investition mit Zukunftsaussichten – diese exklusive Etagenwohnung verspricht ein Leben inmitten der besonders attraktiven, lebendigen Kulisse des Belgischen Viertels.

Kosten

Kaufpreis
745.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
100 m²
Etage
4
Zimmer
3
Badezimmer
1

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First Class Geldanlage in Pempelfort! – Ihre einmalige Gelegenheit wartet auf Sie!

40477 Düsseldorf, Etagenwohnung

First Class Geldanlage in Pempelfort! – Ihre einmalige Gelegenheit wartet auf Sie!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 81,35 m² bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und wird ab Ende April 2025 frei, sodass du deine eigenen Wohnträume verwirklichen kannst.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die einladende Loggia, die zur Sonnenseite ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den ERGO-Turm bietet. Der edle Dielenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während hohe Türen und eine Sicherheitstür mit Videosprechanlage die gehobene Ausstattung perfekt ergänzen. Das helle Tageslichtbad bietet mit großen cremefarbenen Fliesen, einer gemütlichen Badewanne (mit Duschbereich), einem Handtuchwärmer sowie einer integrierten Waschmaschine und einem Trockner Komfort auf höchstem Niveau. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
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Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die exklusive Möblierung und Ausstattung. Sie umfasst nicht nur elegante Möbelstücke wie einen Esstisch von BoConcept, sondern auch eine hochwertige technische Ausstattung, einschließlich Fernseher und Bose-Soundsystem – alles, was du für ein komfortables und modernes Zuhause brauchst.

Das Smart Home System zur Steuerung der Heizung und Steckdosen sowie die Warmwasserzubereitung über Solarstrom tragen zu einem modernen und nachhaltigen Lebensstil bei.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Einzelgarage für 120 Euro monatlich anzumieten, die Platz für dein Auto bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend modernisiert, einschließlich der Dacherneuerung, und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Diese Immobilie kombiniert hochwertige Ausstattung mit einem klaren Zeitplan für deinen Einzug – lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen! Möchtest du mehr über diese erstklassige Wohnung erfahren?
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
640.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
81.35 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Etage
3
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN – sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Wolfgang

63457 Hanau, Etagenwohnung

EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN – sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Wolfgang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Etagenwohnung bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Ambiente schätzen. Im Jahr 2019 umfassend saniert, präsentiert sich diese Wohnung in einem Top-Zustand und erstrahlt in neuem Glanz. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine bequeme Nutzung für alle Altersgruppen.

Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei modernisierte Bäder und einen praktischen Abstellraum. Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
455.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
122 m²
Etage
3
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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Einfach einziehen & genießen! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

45149 Essen, Etagenwohnung

Einfach einziehen & genießen! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Hier präsentieren wir Ihnen eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, die auf 102 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 mit nur 7 Wohneinheiten – bequem per Aufzug erreichbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber ab dem 01.05.2025 frei.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet, und ein nützliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum – perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer – finden Sie eine moderne Küche mit Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der auch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
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Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster und eine Video-Gegensprechanlage. Lüftungseinheiten in Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein weiterer Vorteil: In der Wohnung leben freundliche und verlässliche Mieter, die das Objekt sorgsam behandeln. Die Immobilie wird energieeffizient mit Gas und Solar beheizt und bietet somit eine nachhaltige und zukunftssichere Investition.


Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Eigentumswohnung!

Kosten

Kaufpreis
449.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
102 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität – Mit dieser Wohnung!

63071 Offenbach am Main, Etagenwohnung

Verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität – Mit dieser Wohnung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hervorragend ausgestatteten Eigentumswohnung!

Auf 88 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die Ihnen genug Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bieten.
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Das Badezimmer mit stilvoller Regendusche sowie das separate Gäste-WC wurden 2023 aufwendig modernisiert und lassen keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl, während die zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die gepflegte Einbauküche kann optional übernommen werden, um Ihr neues Zuhause perfekt zu ergänzen. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight: Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch den Komfort im Alltag erhöht.

Das Haus, gebaut im Jahr 1993, umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über einen Durchlauferhitzer.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung überzeugen!

Kosten

Kaufpreis
390.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
88 m²
Etage
1
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Fernwärme

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Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Energieeffizienzklasse B

13055 Berlin, Etagenwohnung

Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Energieeffizienzklasse B

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf 65 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch und einladend macht. Im Jahr 2022 wurde in den meisten Räumen helles Laminat verlegt. Zudem wurden die Wände frisch tapeziert und geweißt, was die Wohnung insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand erstrahlen lässt. Besonders hervorzuheben ist, dass lediglich das Wohnzimmer zur Straße hin ausgerichtet ist, während alle anderen Räume nach hinten zur Hofseite liegen, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit klassischen weißen Fliesen gestaltet und führt direkt auf die rundum geschlossene Loggia. Dieser gemütliche Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.
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Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
280.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
64.87 m²
Etage
2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Fernwärme

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NEUES HEIM IN BERGEN-ENKHEIM 🤩 Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt

60388 Frankfurt am Main, Etagenwohnung

NEUES HEIM IN BERGEN-ENKHEIM 🤩 Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt

Willkommen zu dieser 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main mit einer Gesamtfläche von 72 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Jedoch muss angemerkt werden, dass die Wohnung selbst Sanierungsbedürftig ist.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Südbalkon.
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Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Keller und eine Zentralheizung. Die monatlichen Lebenshaltungskosten belaufen sich auf 214 € und sind im Hausgeld enthalten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet.

Diese Wohnung bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als vielversprechende Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie an. Frankfurt am Main ist eine dynamische Stadt mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was die Wohnung zusätzlich attraktiv für potenzielle Investoren macht.

Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Etagenwohnung als eine ideale Wahl für alle, die eine gepflegte Immobilie in Frankfurt am Main suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
279.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
72 m²
Etage
3
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG 🤩 Moderne Eigentumswohnung in Sossenheim

65936 Frankfurt am Main, Etagenwohnung

ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG 🤩 Moderne Eigentumswohnung in Sossenheim

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, hellen 4-Zimmer-Wohnung, die nach einer vollständigen Sanierung nun zum Erstbezug bereitsteht.

 Diese frisch modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch einen tollen Schnitt und helle freundliche Räume in denen man sich direkt wohl fühlt.



Mit 88,60 m² Wohnfläche bietet diese Traumwohnung viel Platz für eine junge Familie oder eine WG.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der tolle Schnitt. Nach dem Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein schöner geräumiger Eingangsbereich. Rechts daneben finden Sie das modeln und elegante Badezimmer mit Badewanne. Zudem ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet, was den Wohnkomfort sehr erhöht. Vorteilhaft ist die separate Dusche, die sich in einem abgetrennten Raum befindet und es ermöglicht morgens Zeit zu sparen.
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Zur Rechten des Badezimmers befinden sich zwei große Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen lassen. 

Links des Eingangs befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Das große und helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seinen tollen Schnitt und die großzügige Gestaltung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre.



Von Küche und Wohnzimmer aus erreichen Sie einen schönen Balkon, auf dem Sie ein Frühstück oder einen entspannten Abend im Freien geniessen können. 

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das Parken vor Ort einfach und bequem macht.

Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände und Geräte unterzubringen.

Der Kaufpreis setzt sich mithin wie folgt zusammen:
Wohnung: 259.000€
+ Außenstellplatz: 10.000€
== 269.000€ zzgl. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
259.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
88.6 m²
Etage
5
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Fernwärme

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage – Ihr neues Zuhause mit Balkon & Wohlfühlcharakter

46569 Hünxe, Etagenwohnung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage – Ihr neues Zuhause mit Balkon & Wohlfühlcharakter

Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase! Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit durchdachtem Raumkonzept auf ca. 77 m² Wohnfläche. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden.

Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad, das 2010 umfassend modernisiert wurde, mit einer Dusche und einer Badewanne einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung in den eigenen vier Wänden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Keller sowie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
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Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt zur Eigennutzung, sondern auch als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser Wohnperle begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kosten

Kaufpreis
209.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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