Nachhaltiges Wohnen im vollsanierten Einfamilienhaus mit 6 Lagerhallen zur vielseitigen Nutzung!

53913 Swistal - Miel, Einfamilienhaus

Nachhaltiges Wohnen im vollsanierten Einfamilienhaus mit 6 Lagerhallen zur vielseitigen Nutzung!

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich 1997 erbaut und 2022 voll saniert, zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, Helligkeit und Wohnkomfort aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem Grundstück von 904 m² ist es das ideale Zuhause für Familien. Die lichtdurchfluteten Räume erstrecken sich über 2 Etagen und bieten mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 neuwertige Bäder, ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Feinsteinzeug-Fliesen, 2 gemütliche Schlafzimmer und ein voll saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche. Die edle Granittreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein hochwertiger Wohn-Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche erwartet, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das einladende Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bietet Ihnen nicht nur einen weiten Blick in die ruhige Umgebung, die auch in Zukunft unverbaut bleiben wird, sondern auch einen direkten Zugang auf eine große Terrasse mit Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zweites modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
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Neben einer Garage, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, rundet ein separater Technikraum den Komfort des Hauses ab. Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Stromversorgung.

Im Außenbereich empfängt Sie eine einladende Hofeinfahrt, die in einen großzügigen, videoüberwachten Innenhof führt. Hier stehen Ihnen 5 Außenstellplätze und zusätzlich 6 Lagerhallen zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der kinderfreundliche Garten hinter dem Haus und die noch geplante BBQ-Area, die gemütliche Familienabende ermöglicht und Gartenträume wahr werden lässt.

Für eine ruhige Privatsphäre wird noch ein elektrisches Tor im Einfahrtsbereich sowie jeweils elektrische Hallentore eingebaut.
Die Immobilie ist bereits seit 2023 fertiggestellt und derzeit bewohnt. Der Außenbereich wird derzeit noch fertiggestellt, wie z.B. elektrische Sektionaltore für die Lagerhallen, Pflasterung der gesamten Zufahrt, BBQ-Area im Garten und elektrisches Tor für die Einfahrt.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser energieeffizienten Immobilie begeistern. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial bei einem Besichtigungstermin zu erleben.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
1.199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Zwei Hälften, ein Traum 🏠 Ihr neues Zuhause mit Raum für alles!

63486 Bruchköbel, Einfamilienhaus

Zwei Hälften, ein Traum 🏠 Ihr neues Zuhause mit Raum für alles!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch die Zusammenlegung zweier gepflegter Doppelhaushälften aus dem Jahr 1988 zu einem großzügigen Wohntraum geworden ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von beeindruckenden 326,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² bietet dieses Haus viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.

Der weitläufige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder gemütliche Abende am Kamin. Zwei moderne Einbauküchen machen das Kochen und Bewirten besonders komfortabel, während zwei Gäste-WCs das Erdgeschoss optimal ergänzen.
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Im ersten Obergeschoss erwarten Sie insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen eigenen Balkon besitzen – ideal für ruhige Momente oder entspannte Sonnenuntergänge. Die beiden Tageslichtbäder sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch zusätzliche Nutzflächen, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Gäste eignen. Eine moderne Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Energie und reduziert Ihre Stromkosten. Vier Carport-Stellplätze vervollständigen das Angebot und bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten.

Dieses außergewöhnliche Haus vereint die Vorzüge zweier Doppelhaushälften zu einem großzügigen Einfamilienhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität. Des Weiteren eignet sich das Objekt ideal für Familien, die eine Hälfte selbst bewohnen und die andere Hälfte als Praxis/Büro nutzen möchten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Traumdomizil.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
1.140.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
326.04 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Zimmer
8
Badezimmer
3
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Strom

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EINZIEHEN UND BARES SPAREN – Top moderner Neubautraum mit KfW-40 Plus Standard

35444 Biebertal, Einfamilienhaus

EINZIEHEN UND BARES SPAREN – Top moderner Neubautraum mit KfW-40 Plus Standard

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 284 Quadratmetern Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 563 Quadratmetern eine einladende und luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich empfangen. Der Kochbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche sowie einer Speisekammer ausgestattet. Dieses Haus verfügt über insgesamt 3 Tageslichtbäder. Jedes Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort. Des Weiteren bietet das Haus 5 weitere Zimmer, die Sie ganz nach Belieben als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Ankleide einrichten können.
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Der großzügige Keller des Hauses beherbergt nicht nur ein Gäste-WC, sondern auch einen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Von hier aus gelangen Sie auch zur geräumigen Garage, die Platz für Ihr Auto bietet, sowie zu zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Durch den KfW-40 Plus Standard profitieren Sie von attraktiven Förderungsmöglichkeiten durch die KfW Bank. Die 8,8 kwP Photovoltaikanlage sorgt für eine attraktive monatliche Vergütung durch die Einspeisung des zusätzlichen Stroms.

Die Höhepunkte dieses Hauses sind die beiden großen Balkone und der Garten.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und hochwertige Ausstattung in einer attraktiven Lage. Sie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Familienleben.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
939.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5

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EINZIGARTIGES DESIGNJUWEL 💎 Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Erkrath

40699 Erkrath, Einfamilienhaus

EINZIGARTIGES DESIGNJUWEL 💎 Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Erkrath

Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Mit umfassenden Sanierungen(Dacheindeckung, Fenster, Elektrik, Bäder Wasser.- und Abwasserleitungen, Heizung und vieles mehr) von 2018 bis 2023 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 231 m² auf einem 758 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Haus als echtes Juwel. Die Inneneinrichtung besticht durch ihre Einzigartigkeit. Durchdachte Designelemente und hochwertige Ausstattung verleihen diesem Haus eine ganz besondere Note.
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Das Haus wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt.

Das Haus verfügt über zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei moderne Bäder und zwei Gäste-WC’s. Highlight ist die Sauna, in der Sie perfekt nach einem stressigen Tag perfekt entspannen können. Eine Waschküche und ein Vorratsraum runden das Angebot ab.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten mit zwei Terrassen, einer zusätzlichen überdachten Terrasse mit Außenkamin/Grill sowie einer schicken Terrasse im EG – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Der Garten selbst ist nicht einsehbar, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung, geschmackvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihrer Familie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
930.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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EIN WAHRES GARTENPARADIES 🌿 Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

53913 Swisttal, Einfamilienhaus

EIN WAHRES GARTENPARADIES 🌿 Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus zurückkehren, das Ihnen auf 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück einen perfekten Rahmen für familienfreundliches Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit insgesamt sechs großzügigen Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, bieten modernen Komfort, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereithält.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das helle Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick in den Hof, sondern auch direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich.

Im Außenbereich begrüßt Sie eine einladende Hofeinfahrt, die Sie in einen charmanten Innenhof führt. Hier stehen Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch zwei großzügige Garagen mit Platz für bis zu vier weiteren Autos.

Ein besonderes Highlight sind die hinter dem Haus gelegenen Stallungen, die sich ideal für den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder Hobbyflächen eignen. Mit viel Potenzial können hier individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Hinter den Stallungen liegt eine 1.230 m² große Wiesenfläche. Dieser gigantische Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Familienabende oder die Verwirklichung von Gartenträumen. Das beeindruckende Wiesengrundstück spiegelt nicht nur eine idyllische Naturkulisse wider, sondern es ist auch als potenzielles Bauland nutzbar.

Das interessante Hofgrundstück ist ein ideales Familienparadies, das ein Zuhause mit Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können sich Hobby-Handwerker und Gartenliebhaber so richtig ausleben und ihre Ideen verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial bei einem Besichtigungstermin persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
529.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1727 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

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++ Ankommen und Wohlfühlen – EFH in beliebter Lage OT Obersdorf ++

57234 Wilnsdorf, Einfamilienhaus

++ Ankommen und Wohlfühlen – EFH in beliebter Lage OT Obersdorf ++

In begehrter Lage von Obersdorf präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 125 m², zuzüglich Nutzfläche und Terrasse entfaltet es seinen Charme und schenkt Familien ausreichend Raum zum Leben.

Es besteht kein Sanierungsstau, im Sommer 2021 wurde noch die Fassade sowie der Dachüberstand gestrichen.
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Hier die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Über den hellen Windfang kommt man zum Gäste-WC und in die Diele. Jetzt zeigt sich das Raumkonzept; das Wohnzimmer, die Essküche, der Hauswirtschaftsraum sowie der geschmackvolle Treppenaufgang sind offen und hell zugänglich. Auf die wunderschöne rd. 30 m2 große gepflasterte Terrasse kommen Sie über das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer.

Obergeschoss:
Neben den drei geräumigen Schlafzimmern ist das schöne Tageslichtbad ein echter Hingucker, eine Oase zum Wohlfühlen. Barrierefreie begehbare Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken sind in geschmackvollen Fliesen eingebettet.

Dachboden:
Über eine Bodentreppe haben Sie eine große Fläche für Stauraum und Ihr Hobby. Gut, dass der Dachboden gedämmt wurde und es dank zwei Fenster Tageslicht gibt.


Angst vor hohen Heizkosten? Nicht bei diesem Anwesen! Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die auf Erdwärme setzt und durch die Fußbodenheizung die schönen Fußböden erwärmt.

Als weiteres Highlight ist der bezaubernde eingefriedete Garten zu erwähnen, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hinter dem Grundstück ist nur noch Wiese und Wald zu sehen. Genug Stauraum für Werkzeug bietet das massive Gartenhäuschen. Auch für Kaninchen, Hühner oder Wachteln wäre noch ein Zuhause einzugsbereit. Und wenn Sie Freude haben sich selbst zu versorgen, ist bereits ein Gewächshaus sowie ein Nutzgarten angelegt.

Die Annehmlichkeiten dieses Traumhauses werden durch einen Doppelcarport und zwei Stellplätzen vor dem Haus vervollständigt.
Mit dieser Liegenschaft wird Wohnen zum Erlebnis.


Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich und begleiten Sie bei Ihrer Finanzierung.

Kosten

Kaufpreis
445.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdwärme

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TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN – Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Einliegerwohnung

54584 Feusdorf, Einfamilienhaus

TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN – Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Einliegerwohnung

Herzlich Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im idyllischen Feusdorf.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 2290 m² großen Grundstück und bietet Ihnen Wohnqualität auf 170 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 6 Zimmer aufteilen.

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Im Erdgeschoss verteilen sich die etwa 100 m² Wohnfläche auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügig geschnittene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Da das Grundstück leicht abschüssig ist, befindet sich hier auch ein großer Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht auf das weitläufige Gartengrundstück hinter dem Haus sowie die unverbaubaren Grünflächen, welche den Charme dieser Gegend ausmachen.

Die Einliegerwohnung im Souterrain ist etwa 70 m² groß und besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Wohn-Essbereich sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten.

Das Anwesen bietet vielfältige Ausbau-Möglichkeiten und eine flexible Nutzung. Eine zusätzliche Werkstatt steht zur Verfügung, die zu einer Ferienwohnung ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohn- oder Vermietungsraum zu schaffen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett für den Ausbau vorbereitet. Für diese Arbeiten sind die meisten benötigten Materialien bereits vorhanden und werden mitverkauft, was die Realisierung Ihrer Ausbaupläne erleichtert.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Seitlich am Grundstück stehen Ihnen darüber hinaus drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
430.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
2290 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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SANIERUNG ODER NEUBAU? Attraktives Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Bergisch Gladbach

51469 Bergisch Gladbach, Einfamilienhaus

SANIERUNG ODER NEUBAU? Attraktives Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Bergisch Gladbach

Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach!

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95 m² auf zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch zusätzliche Möglichkeiten zum Ausbau bietet. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse mit Überdachung sowie ein schöner großer Garten, der sich hervorragend für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein Carport steht für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit für eine umfassende Sanierung, um es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ ist auch ein Abriss und Neubau eines modernen Wohnhauses möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, sei es durch Sanierung oder Neubau. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
349.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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Mainhausen – Ihr neues Zuhause! 🏡🛠️ Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

63533 Mainhausen, Einfamilienhaus

Mainhausen – Ihr neues Zuhause! 🏡🛠️ Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus setzt sich aus einem charmanten Altbau mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einem großzügigen Anbau mit 109 Quadratmetern zusammen. Der Altbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und einen Hauch von Nostalgie.

Im Anbau des Hauses finden Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt.
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Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Mit kreativen Ideen und den entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten und zu Ihrem Traumhaus machen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten Altbau, dem großzügigen Anbau mit Fußbodenheizung, dem Keller, der Terrasse und den Außenstellplätzen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen, zu gestalten und Ihr Zuhause zu genießen.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
349.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Öl

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Abseits vom Trubel 🌳 wo Ihr neues Zuhause auf 690 m² Platz für Ihre Träume lässt!

53902 Bad Münstereifel, Einfamilienhaus

Abseits vom Trubel 🌳 wo Ihr neues Zuhause auf 690 m² Platz für Ihre Träume lässt!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 110 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 690 m². Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss eignet es sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.
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Die Immobilie wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Zum Anwesen gehören 3 Außenstellplätze im Hof sowie ein praktischer Abstellraum. Der idyllische Garten und der gemütliche Hof laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Scheune vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus – Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Kosten

Kaufpreis
259.000 EUR
Käuferprovision
2,577% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

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TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

53909 Zülpich, Einfamilienhaus

TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern auf einem 203 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine spannende Herausforderung für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Aktuell gibt es keine Heizungsanlage, und nahezu alle Bereiche des Hauses müssen grundlegend modernisiert oder erneuert werden.

Positiv hervorzuheben sind jedoch das augenscheinlich intakte Dach und die stabilen Grundmauern, die eine solide Basis für Ihr Renovierungsprojekt bieten. Der derzeitige Grundriss umfasst 7 Zimmer und zwei Badezimmer. Sollten Ihnen die aktuelle Raumaufteilung nicht zusagen, haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen und so ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
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Die ländliche Lage des Hauses bietet nach der Sanierung das perfekte Umfeld für ein idyllisches Leben fernab des hektischen Stadtlebens. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen, ruhigen Gegend, die das Gefühl eines dörflichen Lebens vermittelt. Hier könnten Sie nach den Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl für den Eigengebrauch als auch als Kapitalanlage. Es ist ideal für alle, die die Herausforderung eines umfassenden Sanierungsprojekts nicht scheuen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Charme und die Ruhe des Landlebens zu genießen.

Kosten

Kaufpreis
120.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
7

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.