EINMALIGER PANORAMABLICK – 354 m² großes Einfamilienhaus in Gelnhausen

63571 Gelnhausen, Einfamilienhaus

EINMALIGER PANORAMABLICK – 354 m² großes Einfamilienhaus in Gelnhausen

Mit voller Stolz präsentieren wir Ihnen dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus in Gelnhausen.

Das Haus erstrahlt in modernem Glanz und befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohngegend. Das Haus wurde erst 2023 renoviert und von seinen liebevollen Eigentümern in einem makellosen Zustand gehalten. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 354 m², die sich geschickt über drei Etagen erstreckt. Diese verteilt sich auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und zwei Bäder. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
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Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos seine beeindruckende Bauweise aus Glas und schwarzem Holz, welches nicht nur ein markantes ästhetisches Merkmal darstellt, sondern auch einen einzigartigen Charme verleiht. Das Haus verfügt über drei großzügige Balkone, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Im Garten lassen sich Sommerabende wunderbar ausklingen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese kann entweder für Gäste genutzt werden oder bietet die Möglichkeit zur Vermietung. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein wahres Juwel, das modernen Wohnkomfort mit raffinierter Eleganz verbindet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
990.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Holzpellets

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

TRAUMHAFTES Einfamilienhaus in Bad Münstereifel: Moderner Wohnkomfort auf 2 Etagen mit großem Garten

53902 Bad Münstereifel, Einfamilienhaus

TRAUMHAFTES Einfamilienhaus in Bad Münstereifel: Moderner Wohnkomfort auf 2 Etagen mit großem Garten

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 120 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 960 m². Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss eignet es sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.
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Die Immobilie wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Zum Anwesen gehören 3 Außenstellplätze im Hof sowie ein praktischer Abstellraum. Der idyllische Garten und der gemütliche Hof laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Scheune vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus – Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Kosten

Kaufpreis
399.000 EUR
Käuferprovision
2,577% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4

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LEBEN IM MAINZER GRÜNGÜRTEL – Großes Einfamilienhaus mit baulicher Individualität & Einliegerwohnung

55130 Mainz, Einfamilienhaus

LEBEN IM MAINZER GRÜNGÜRTEL – Großes Einfamilienhaus mit baulicher Individualität & Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie mit baulicher Individualität befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, 10 Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt, im grünen Gürtel.

Sie bietet mit insgesamt sieben Zimmer, 2 Küchen und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 293 m² (zzgl. Ausbauflächen) reichlich Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 812 m².
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, eine Diele, ein heller und offener Wohnbereich mit Erker, ein Kinderzimmer, Flur mit Fenster und Einbauschränken sowie ein Designer Bad mit Granit Fliesen, mehreren Sims mit Beleuchtung, Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei überdachte Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten bieten.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58 m² besteht aus einem Flur, gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche sowie einem eigenen Dachboden und einem separaten Garten mit Terrasse und Grillplatz. Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung vermietet werden.

Eine Doppelgarage, 2 Außenstellplätze vor der Garage, zzgl. Straßen-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Bürozimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zu drei überdachten Terrassen und dem weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für Aktivitäten und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Eine gut ausgestattete Küche verbunden mit einer Speisekammer, ein weiteres Duschbad, Flure mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Weiterhin sind auf dieser Etage ein großer Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum vorhanden.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus mit Einliegerwohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
812 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

53909 Zülpich, Einfamilienhaus

TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

Herzlich Willkommen in diesem spannenden Einfamilienhaus in Zülpich Bessenich. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt? Verwandeln Sie dieses einmalige Einfamilienhaus in Zülpich in Ihren Wohntraum – oder in eine optimal vermietbare Kapitalanlage.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 203 m² großen Grundstück und besteht aus 105m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen , 7 Zimmer und 2 Badezimmer erstrecken.
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Wir suchen begeisterte Interessenten, die Lust haben, das Haus fertig zu sanieren. Mehr Infos bekommen Sie im persönlichen Gespräch!

Kosten

Kaufpreis
140.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
7

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560 m² FAMILIENIDYLLE IN MAINHAUSEN 🤩 Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Lagerhalle

63533 Mainhausen, Einfamilienhaus

560 m² FAMILIENIDYLLE IN MAINHAUSEN 🤩 Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Lagerhalle

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus beeindruckt auf einer Grundstücksfläche von 4.670 Quadratmetern. Die großzügige Wohnfläche von 560 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss und das Untergeschoss durch einen offenen Grundriss eine einladende Atmosphäre schaffen. Insgesamt gibt es 9 Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der nicht nur für Wärme, sondern auch für eine behagliche Stimmung sorgt. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von praktischen Lagermöglichkeiten bis hin zu Raum für Hobbys oder individuelle Gestaltungswünsche – hier findet sich Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
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Ein eigener Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während der Wintergarten das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Raum für zusätzlichen Wohnkomfort dient. Die Sauna bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten und die großzügige Terrasse schaffen ideale Plätze für gesellige Stunden im Freien. Das Highlight des Anwesens ist jedoch die beeindruckende Lagerhalle mit 1400 Quadratmetern, die sich perfekt für Lagerung, Werkstatt oder individuelle Projekte eignet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze bereit.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
1.690.000 EUR
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4670 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Gas

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IHR NEUES ZUHAUSE IM KÖLNER WESTEN 🤩 teilsaniertes Einfamilienhaus in Frechen

50226 Frechen, Einfamilienhaus

IHR NEUES ZUHAUSE IM KÖLNER WESTEN 🤩 teilsaniertes Einfamilienhaus in Frechen

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses begeisternde Einfamilienhaus in Frechen vorzustellen.

Dabei handelt es sich um ein teilsaniertes Haus mit 2 Etagen und Keller. Hier stehen Ihnen 130 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Zuletzt wurde 2021 die Heizungsanlage ausgetauscht, im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde die Decke abgehängt und mit LED Leuchten versehen. 2016 wurde das Tageslichtbad im Obergeschoss saniert.
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Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre, zwei Badezimmer und eine Garage als Parkmöglichkeit. Hier bietet sich viel Potenzial Ihren Familientraum zu realisieren.

Sprechen Sie uns jetzt für Ihren Besichtigungstermin an.
Ihr Ansprechpartner
Claudia Hein

Kosten

Kaufpreis
425.000 EUR
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

65719 Hofheim am Taunus, Einfamilienhaus

LUXUS PUR IN HOFHEIM💎🏡 340 m² Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Wallbox

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus mit 340 m² Wohnfläche vorzustellen.

Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos der offen und modern und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in den kalten Wintermonaten.
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Die Einbauküche des Hauses ist modern und gehoben ausgestattet und ist ein Hingucker der offenen Küche. Hier finden Sie hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der Garten des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort. Eine Terrasse und ein Balkon ermöglichen es Ihnen, die frische Luft im Freien zu genießen und den Blick auf Ihren Garten zu genießen.

Dank des Wintergartens können Sie die umliegende Natur auch in den kälteren Jahreszeiten genießen. Hier können Sie entspannen, lesen oder sich einfach nur zurücklehnen und die Aussicht genießen.

Ein Carport mit einer Tesla-E-Ladestation steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen. Zusätzlich gibt es eine Garage, die Ihnen weiteren Stauraum bietet und Platz für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fitnessraum, in dem Sie trainieren und fit bleiben können. Außerdem bietet der Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und hält das Haus kühl und komfortabel.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist zweifellos der Indoor-Pool, der Ihnen ganzjährig das Vergnügen des Schwimmens und Entspannens bietet. Daneben befindet sich eine Sauna, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen können.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Garten, Terrasse, Balkon, Kamin, Wintergarten, Carport mit Tesla E-Ladestation, Garage, Keller mit Fitnessraum und viel Stauraum, moderner und gehobener Einbauküche, Alarmanlage und Klimaanlage einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Der schöne und gehobene Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ihr Ansprechpartner
Serdar Sahin

Kosten

Kaufpreis
1.100.000 EUR
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Schlafzimmer
6
Primärenergieträger
Holzpellets

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TRAUMHAFTES ANWESEN IN BESTLAGE 🤩 190qm Villa mit in Langenfeld

40764 Langenfeld (Rheinland), Einfamilienhaus

TRAUMHAFTES ANWESEN IN BESTLAGE 🤩 190qm Villa mit in Langenfeld

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Langenfeld zu präsentieren.

Das Haus bietet Ihnen 190 m² Wohnfläche die sich über 3 Etagen und 5 Zimmer erstrecken. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Marmorfliesen ausgestattet, während im Esszimmer Parkett verlegt ist. Der Kamin im Wohnraum sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss besteht aus dem Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich wohnlich ausgebaute Fläche mit Duschbad und Schlafraum. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert.
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Zm Haus gehört auch ein großer Garten mit Terrasse, der Ihnen Ihre eigene grüne Oase bietet. Vor dem Haus befindet sich die Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Michael Mattner

Kosten

Kaufpreis
999.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Etage
3
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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Ein Wohntraum direkt am Waldrand! Freistehendes EFH-Ein architektonisches Meisterwerk.

41352 Korschenbroich, Einfamilienhaus

Ein Wohntraum direkt am Waldrand! Freistehendes EFH-Ein architektonisches Meisterwerk.

Herzlich willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden und außergewöhnlichen Haus, direkt am Waldrand!

Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminecke (3 Stufen tiefer gelegen), ein Eßbereich und eine Eingangshalle mit Galerie sowie und ein Büro im EG. Zusätzlich bietet das Haus ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoß haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Büro einzurichten.
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Die einzigartige Eingangshalle mit einer wunderschönen Treppe zur Galerie, die über 5 Meter Raumhöhe sowie die Betonstil- und Glasbausteinelemente machen dieses Haus zu einer umwerfenden Meisterleistung der Architektur. Die halbrunde Treppe zum Kellergeschoss wird dank der Designerlampe zu einem Blickfang der Extraklasse. Der Blick von der Kaminecke in den angrenzenden Wald sucht seinesgleichen, und bis zu 3 Meter hohe Fenster vermitteln das Gefühl, mitten im Garten / Wald zu sitzen.

Die freischwingende Treppe zum ersten Obergeschoss endet an einer einladenden Galerie, die einen Blick auf die Schönheiten des Hauses ermöglicht. Über das Obergeschoss gelangt man zu einem der beiden Balkone, der mit seinem trauhaften Ausblick ein Highlight dieses Hauses darstellt.

Die großen Fenster, alle mit Rollläden, öffnen den Blick in einen zauberhaften Garten. Das Grundstück selbst ist nicht einsehbar, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Der wunderschöne alte Baumbestand schafft eine idyllische Kulisse.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer privaten Oase am Waldesrand.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
780.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Öl

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

EINZIEHEN UND SPAREN – Top moderner Neubautraum mit KfW-40 Plus Standard

35444 Biebertal, Einfamilienhaus

EINZIEHEN UND SPAREN – Top moderner Neubautraum mit KfW-40 Plus Standard

Das exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 284 Quadratmetern Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 563 Quadratmetern eine einladende und luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich empfangen. Der Kochbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche sowie einer Speisekammer ausgestattet. Dieses Haus verfügt über insgesamt 3 Tageslichtbäder. Jedes Badezimmer ist stilvoll gestaltet und sorgt für höchsten Komfort. Des Weiteren bietet das Haus 5 weitere Zimmer, die Sie ganz nach Belieben als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Ankleide einrichten können.
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Der großzügige Keller des Hauses beherbergt nicht nur ein Gäste-WC, sondern auch einen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Von hier aus gelangen Sie auch zur geräumigen Garage, die Platz für Ihr Auto bietet, sowie zu zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Die Höhepunkte dieses Hauses sind die beiden großen Balkone und der Garten.

Durch den KfW-40 Plus Standard profitieren Sie von attraktiven Förderungsmöglichkeiten durch die KfW-Bank. Die 8,8 kwP Photovoltaikanlage sorgt für eine attraktive monatliche Vergütung durch die Einspeisung des zusätzlichen Stroms.

Die Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und hochwertige Ausstattung in einer attraktiven Lage. Sie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Familienleben.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Wehrmann

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5

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LEBENSQUALITÄT IN MAINHAUSEN – Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus

63533 Mainhausen, Einfamilienhaus

LEBENSQUALITÄT IN MAINHAUSEN – Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus

Willkommen in dieser majestätischen Villa, eingebettet in die idyllische Landschaft von Mainhausen. Dieses Anwesen erstreckt sich über drei prachtvolle Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei exquisit gestaltete Bäder, die ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz bieten.

Die Innenausstattung dieser Villa, von zeitloser Schönheit, wurde im Jahr 2010 einer anspruchsvollen Modernisierung unterzogen und seither mit größter Sorgfalt gepflegt.
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Die großzügigen Räumlichkeiten sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche wird zum Mittelpunkt kulinarischer Kreationen, während der elegante Kamin im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight dieser exklusiven Residenz ist die private Sauna, die pure Entspannung und Erholung verspricht.

Der großzügige Garten, eine grüne Oase der Ruhe, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom Alltag zu entspannen.

Diese Villa beeindruckt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktische Raffinesse. Eine Tiefgarage bietet nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern vervollständigt das Gesamtbild der Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum und das stilvolle Untergeschoss tragen dazu bei, eine durchdachte Ordnung und Struktur im Haus zu bewahren. Das Untergeschoss erhebt sich dabei zu einem exklusiven Raum für gesellschaftliche Ereignisse und festliche Anlässe, wo Eleganz und Unterhaltung in einer einzigartigen Symbiose aufeinandertreffen. Hier entfaltet sich eine exklusive Atmosphäre, die perfekt darauf ausgerichtet ist, Momente der Freude und des Zusammenseins in einem ansprechenden Ambiente zu zelebrieren.

Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 313 m² und einem Grundstück von 1.185 m² bietet diese Villa nicht nur Raum, sondern verkörpert eine luxuriöse Oase der Freiheit und des anspruchsvollen Lebensstils. Willkommen in Ihrer neuen Residenz, wo Raum und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese herrliche Immobilie persönlich.
Kontaktieren Sie uns am besten heute noch durch ein vollständiges Kontaktformular mit all ihren Angaben.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
849.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1185 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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++ Ankommen und Wohlfühlen – EFH in beliebter Lage OT Obersdorf ++

57234 Wilnsdorf, Einfamilienhaus

++ Ankommen und Wohlfühlen – EFH in beliebter Lage OT Obersdorf ++

In begehrter Lage von Obersdorf präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 125 m², zuzüglich Nutzfläche und Terrasse entfaltet es seinen Charme und schenkt Familien ausreichend Raum zum Leben.

Es besteht kein Sanierungsstau, im Sommer 2021 wurde noch die Fassade sowie der Dachüberstand gestrichen.
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Hier die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Über den hellen Windfang kommt man zum Gäste-WC und in die Diele. Jetzt zeigt sich das Raumkonzept; das Wohnzimmer, die Essküche, der Hauswirtschaftsraum sowie der geschmackvolle Treppenaufgang sind offen und hell zugänglich. Auf die wunderschöne rd. 30 m2 große gepflasterte Terrasse kommen Sie über das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer.

Obergeschoss:
Neben den drei geräumigen Schlafzimmern ist das schöne Tageslichtbad ein echter Hingucker, eine Oase zum Wohlfühlen. Barrierefreie begehbare Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken sind in geschmackvollen Fliesen eingebettet.

Dachboden:
Über eine Bodentreppe haben Sie eine große Fläche für Stauraum und Ihr Hobby. Gut, dass der Dachboden gedämmt wurde und es dank zwei Fenster Tageslicht gibt.


Angst vor hohen Heizkosten? Nicht bei diesem Anwesen! Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die auf Erdwärme setzt und durch die Fußbodenheizung die schönen Fußböden erwärmt.

Als weiteres Highlight ist der bezaubernde eingefriedete Garten zu erwähnen, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hinter dem Grundstück ist nur noch Wiese und Wald zu sehen. Genug Stauraum für Werkzeug bietet das massive Gartenhäuschen. Auch für Kaninchen, Hühner oder Wachteln wäre noch ein Zuhause einzugsbereit. Und wenn Sie Freude haben sich selbst zu versorgen, ist bereits ein Gewächshaus sowie ein Nutzgarten angelegt.

Die Annehmlichkeiten dieses Traumhauses werden durch einen Doppelcarport und zwei Stellplätzen vor dem Haus vervollständigt.
Mit dieser Liegenschaft wird Wohnen zum Erlebnis.


Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich und begleiten Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
Michael Bodenmüller

Kosten

Kaufpreis
445.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Erdwärme

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.