EIN WAHRES GARTENPARADIES Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

53913 Swisttal, Einfamilienhaus

EIN WAHRES GARTENPARADIES Familienidylle mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus zurückkehren, das Ihnen auf 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück einen perfekten Rahmen für familienfreundliches Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit insgesamt sechs großzügigen Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, bieten modernen Komfort, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereithält.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das helle Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick in den Hof, sondern auch direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich.

Im Außenbereich begrüßt Sie eine einladende Hofeinfahrt, die Sie in einen charmanten Innenhof führt. Hier stehen Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch zwei großzügige Garagen mit Platz für bis zu vier weiteren Autos.

Ein besonderes Highlight sind die hinter dem Haus gelegenen Stallungen, die sich ideal für den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder Hobbyflächen eignen. Mit viel Potenzial können hier individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Hinter den Stallungen liegt eine 1.230 m² große Wiesenfläche. Dieser gigantische Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Familienabende oder die Verwirklichung von Gartenträumen. Das beeindruckende Wiesengrundstück spiegelt nicht nur eine idyllische Naturkulisse wider, sondern es ist auch als potenzielles Bauland nutzbar.

Das interessante Hofgrundstück ist ein ideales Familienparadies, das ein Zuhause mit Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können sich Hobby-Handwerker und Gartenliebhaber so richtig ausleben und ihre Ideen verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial bei einem Besichtigungstermin persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
529.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1727 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN – Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Einliegerwohnung

54584 Feusdorf, Einfamilienhaus

TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN – Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Einliegerwohnung

Herzlich Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im idyllischen Feusdorf.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 2290 m² großen Grundstück und bietet Ihnen Wohnqualität auf 170 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 6 Zimmer aufteilen.

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Im Erdgeschoss verteilen sich die etwa 100 m² Wohnfläche auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügig geschnittene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Da das Grundstück leicht abschüssig ist, befindet sich hier auch ein großer Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht auf das weitläufige Gartengrundstück hinter dem Haus sowie die unverbaubaren Grünflächen, welche den Charme dieser Gegend ausmachen.

Die Einliegerwohnung im Souterrain ist etwa 70 m² groß und besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Wohn-Essbereich sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten.

Das Anwesen bietet vielfältige Ausbau-Möglichkeiten und eine flexible Nutzung. Eine zusätzliche Werkstatt steht zur Verfügung, die zu einer Ferienwohnung ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohn- oder Vermietungsraum zu schaffen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett für den Ausbau vorbereitet. Für diese Arbeiten sind die meisten benötigten Materialien bereits vorhanden und werden mitverkauft, was die Realisierung Ihrer Ausbaupläne erleichtert.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Seitlich am Grundstück stehen Ihnen darüber hinaus drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
430.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
2290 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Mainhausen – Ihr neues Zuhause! 🏡🛠️ Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

63533 Mainhausen, Einfamilienhaus

Mainhausen – Ihr neues Zuhause! 🏡🛠️ Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus setzt sich aus einem charmanten Altbau mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einem großzügigen Anbau mit 109 Quadratmetern zusammen. Der Altbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und einen Hauch von Nostalgie.

Im Anbau des Hauses finden Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt.
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Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Mit kreativen Ideen und den entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten und zu Ihrem Traumhaus machen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten Altbau, dem großzügigen Anbau mit Fußbodenheizung, dem Keller, der Terrasse und den Außenstellplätzen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen, zu gestalten und Ihr Zuhause zu genießen.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
349.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Öl

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Abseits vom Trubel 🌳 wo Ihr neues Zuhause auf 547 m² Platz für Ihre Träume lässt!

53902 Bad Münstereifel, Einfamilienhaus

Abseits vom Trubel 🌳 wo Ihr neues Zuhause auf 547 m² Platz für Ihre Träume lässt!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 110 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 547 m². Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss eignet es sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.
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Die Immobilie wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Zum Anwesen gehören 3 Außenstellplätze im Hof sowie ein praktischer Abstellraum. Der idyllische Garten und der gemütliche Hof laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Scheune vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus – Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Kosten

Kaufpreis
259.000 EUR
Käuferprovision
2,577% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
547 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas

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KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

53881 Euskirchen, Einfamilienhaus

KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Möglichkeiten!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 78 qm Wohnfläche und einem großzügigen 650 qm Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und die frische Modernisierung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
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Beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung und somit einer nahtlosen Optik macht das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zusammenfinden.

Im Obergeschoss entfaltet das große Schlafzimmer seinen einzigartigen Loft-Charakter und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022–2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage wurden erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, und eine neue Haustür setzt stilvolle Akzente.

Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung.

Vor dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob für gemütliche Sommerabende, kreative Gartengestaltung oder handwerkliche Projekte – hier können Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker ihre Ideen nach Herzenslust umsetzen. Die separate Garage sowie vier weitere Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables Parken.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern! Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
225.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

53909 Zülpich, Einfamilienhaus

TOP GELEGENHEIT ZUM SANIEREN 💪🛠️ Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Zülpich

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern auf einem 203 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine spannende Herausforderung für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Aktuell gibt es keine Heizungsanlage, und nahezu alle Bereiche des Hauses müssen grundlegend modernisiert oder erneuert werden.

Positiv hervorzuheben sind jedoch das augenscheinlich intakte Dach und die stabilen Grundmauern, die eine solide Basis für Ihr Renovierungsprojekt bieten. Der derzeitige Grundriss umfasst 7 Zimmer und zwei Badezimmer. Sollten Ihnen die aktuelle Raumaufteilung nicht zusagen, haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen und so ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
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Die ländliche Lage des Hauses bietet nach der Sanierung das perfekte Umfeld für ein idyllisches Leben fernab des hektischen Stadtlebens. Das Grundstück liegt in einer wunderschönen, ruhigen Gegend, die das Gefühl eines dörflichen Lebens vermittelt. Hier könnten Sie nach den Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl für den Eigengebrauch als auch als Kapitalanlage. Es ist ideal für alle, die die Herausforderung eines umfassenden Sanierungsprojekts nicht scheuen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Charme und die Ruhe des Landlebens zu genießen.

Kosten

Kaufpreis
120.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
7

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.