Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

10961 Berlin, Dachgeschoss

Unausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial im Szenekiez Kreuzberg

Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
699.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
312.18 m²
Zimmer
5
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Erstbezug in Hiesfeld – Saniertes Zuhause zum Wohlfühlen

46539 Dinslaken, Dachgeschoss

Erstbezug in Hiesfeld – Saniertes Zuhause zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 71,86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht nun für den Erstbezug bereit.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Die charmante Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen gemütlichen Außenbereich.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Küche genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist das modern gestaltete Badezimmer mit einer offenen Dusche und großen, hellen Fliesen, die dem Raum ein eleganten und zeitgemäßen Flair verleihen.

Eine praktische, große Abstellkammer sowie ein ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 8.000 € zzgl. mit erworben wird.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
199.000 € Kaufpreis
+ 8.000 € Außenstellplatz
= Insgesamt 207.000 €, zzgl. Provision von 3,57% inkl. MwSt

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie die hochwertige Sanierung. Der moderne Stil zieht sich durch alle Räume und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Kosten

Kaufpreis
199.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
71.86 m²
Etage
2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Fernwärme

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KAPITALANLEGER AUFGEPASST – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hürth

50354 Hürth, Dachgeschoss

KAPITALANLEGER AUFGEPASST – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hürth

++RESERVIERT++

Herzlich Willkommen! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 24 m² (Grundfläche 40 m²) ein angenehmes Wohnambiente. Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit praktischem Einbauschrank, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, das erst 2021 renoviert wurde. Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für weiteren Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ebenso ideal für Singles oder Pendler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
129.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
24 m²
Etage
3
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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PERFEKT FÜR SINGLES UND PENDLER 🤩 charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hürth

50354 Hürth, Dachgeschoss

PERFEKT FÜR SINGLES UND PENDLER 🤩 charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hürth

++RESERVIERT++

Herzlich Willkommen! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 24 m² Wohnfläche (35 m² Grundfläche) ein angenehmes Wohnambiente. Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit praktischem Einbauschrank, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Pendler, stellt aber auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
119.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
24 m²
Etage
3
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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